Re: [问卦] 捷运优质宅不错 但住了 还回的去吗?

楼主: devil0915 (微笑杀手)   2015-02-13 20:33:02
※ 引述《saufu08 (saufu)》之铭言:
: 不好意思 自己的文 逐点回一下
: ※ 引述《H23324216 (showtime)》之铭言:
: : 你住其它地方租金更高,环境更差,每年还可能重新议约,缴不出房租
: : 一样要滚,根本不给你机会!
: : 可怕!一个月缴12K才可怕吧!
: 我没有说这个政策不好 我只是说 “习惯”、“安逸” 是很可怕的东西
: 我当然也不想付12000
: 可是如果付8000,可以住优质宅(新大楼) 或是住普通的公寓
: 我们也可以讨论一下 是住那一种比较好吧
: 这没有对错不是吗 别这么火大吧
: : 五千、一万的加?!
: : 你确定你活在太阳系第三行星的鬼岛上吗?
: : 这是社会住宅,本来就是长期安置,你以为是避难所?
: : 当你资格不符,有房子、年收入120万以上,靠自己可以享有优质的生活了
: : 那时搬出去是刚刚好,你到底是哪根筋出问题?
: 好吧 我的逐年加薪金额过高,的确是夸张一点
: 但 问题是 如果 10年都不加薪 一样月领3万 请不要跟我说自己不努力要怪谁
: 那你真的可以住10年吗?
: 还是说 你还是被迫要搬 然后10年后一样只领3万 你能再租的起这种好房子吗?
: : 都跟你说要入住要有一定资格....
: : 有,来我公司上班!
: : 我保证你永远不会知道什么叫做习惯、安逸
: : 不但时时刻操你、折磨你,还给你低薪,再帮你洗脑
: : 你到底不食人间烟火多久了??
: 我没有不食人间烟火 我想你误会习惯 安逸 的意思了
: 我只是说 住好房 交通便利 任谁久了都会习惯不是吗
: 然后你10年后 在自身的经济条件不变前提下 还能再住吗?
我认为只租不卖是错的
那些租的人是能租多久?
难道要一辈子用租的吗?
应该是要一部份只卖不租(便宜价格),并且买了之后严禁转售
然后一部份只租不卖,让暂时待在台北的人可以租
我认为这样会比较好
作者: james732 (好人超)   2015-02-13 20:34:00
卖了之后肯定有办法转售啦...
作者: realmask   2015-02-13 20:35:00
应该要 只能卖回给政府
作者: abc21086999 (呵呵)   2015-02-13 20:36:00
创一个捷运宅基金
作者: tsukasa107 (悫号:)   2015-02-13 20:36:00
只卖不租 又不能转售 是要人家一辈子住那就对了?
作者: realmask   2015-02-13 20:36:00
应该要扩到这种模式双北市捷运沿线的民地 国家强制都更2成出售 但只能卖回给政府 1成出租宅 剩下还地主
作者: hagousla (会痛的)   2015-02-13 20:38:00
说真的~ 只租不卖绝对是正确的~
作者: realmask   2015-02-13 20:38:00
以公益为导向去改变城市的土地分配
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-02-13 20:38:00
只能卖回政府不错
作者: psplay (乱世中一个小小书僮)   2015-02-13 20:38:00
桃园航空城表示:
作者: realmask   2015-02-13 20:39:00
卖出跟出租的对象 限制为没有房产者 因为出租很有可能
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-02-13 20:39:00
这些公有住宅三五十年后,又来个BOT给财团重盖
作者: tsukasa107 (悫号:)   2015-02-13 20:39:00
只能卖回政府 那跟用租的有什么差别?
作者: majx0404 (等生命中的一个人)   2015-02-13 20:39:00
租一辈子会怎样?想买其他房子的人自己退租不就好了
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-02-13 20:40:00
又一是波炒房进场
作者: alannwo (Alan)   2015-02-13 20:40:00
如果是自己的东西, 没有办法让人不能转售的
作者: realmask   2015-02-13 20:40:00
他们可以安定下来 但只能卖回给政府 杜绝国宅炒作
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-02-13 20:41:00
就卖使用权嘛,物产本身所有权还是在市府
作者: JeanSijhih ((渡余))   2015-02-13 20:41:00
只能卖回政府在鉴价方面会有争议,不太行吧?
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-02-13 20:42:00
使用权加条但书应该不过分吧
作者: realmask   2015-02-13 20:42:00
只能卖给政府 表示不用跟出租宅重抽签 只要不卖 一直住
作者: alannwo (Alan)   2015-02-13 20:42:00
只能卖回政府的立意是好, 但是走小路办法实在太多了
作者: realmask   2015-02-13 20:43:00
没问题 鉴价也很简单 都有相关鉴价师去做 但还是要扣除
作者: JeanSijhih ((渡余))   2015-02-13 20:43:00
照市价肯定不行,买价没考虑折旧,折价变卖方不乐意
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-02-13 20:43:00
反正原本就是用烂价格拿来破坏行情的东西卖回政府还是卖高价,那政府不如不要搞
作者: realmask   2015-02-13 20:44:00
折旧 租金 如果觉得不好 有钱去外面买 或者每几年就要抽签 自己选择
作者: psplay (乱世中一个小小书僮)   2015-02-13 20:45:00
又是个仇富der人XD
作者: kohanchen (kohanchen)   2015-02-13 20:46:00
一个月一万 租50年也不过600万
作者: realmask   2015-02-13 20:46:00
政府收得钱 回去补贴都更的成本租50年 如果2年抽一次签 签运不好 要搬25次家喔
作者: tsukasa107 (悫号:)   2015-02-13 20:49:00
要卖的话 我觉得最大的问题会是附近居民的反弹
作者: realmask   2015-02-13 20:54:00
房价就掉啦 捷运边政府一坪卖25到30万 影响超大
作者: hcwang1126 (王小胖)   2015-02-13 21:04:00
炒房出来露屁股了
作者: comegay (kkk)   2015-02-13 21:28:00
禁止 售?能多久?退件!

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com