Re: [新闻] 柯文哲拆违建“顶加”买气崩盘 价掉1成

楼主: lenvalentine (Len)   2015-01-22 11:52:33
当初买顶楼加盖的心理,就是看准了可以自己再隔间,自住投资两相宜
说穿了,不就是一种投机的概念
搞得全台都这样搞,别人这样搞,我也可以这样搞,越盖越夸张
盖顶加还盖得理直气壮,有钱就任性
你在新加坡,你敢吐口香糖在地上吗?
等政府要整肃了,才跳出来大放阙词,说影响房市,逼民搬迁
一个不正常的东西,试图要说成是正常的东西
久了,你就不知道什么才是正常的,甚至认为不正常现象其实是正常的
劣币逐良币
本鲁住过顶加,也有被拆过,知道被拆房子的心情,但顶加真的不是应该留下的东西
※ 引述《cody7052 (Sunrise)》之铭言:
: 1.媒体来源:
: TVBS
: 柯文哲拆违建“顶加”买气崩盘 价掉1成
: 台北市到处可见顶楼加盖的违建,
: 柯文哲一上任,表明3个月内要拆226户违建,这也已经影响了“顶加”的房市交易!
: 以前投资客喜欢买“顶楼加盖”隔间出租,
: 现在不只买气大减,甚至可以用崩盘来形容!
: 有房仲表明,以前1周大约要带5组客人看“顶加”房,现在1周只剩1组,甚至没有!
: 直接影响的是“顶加”两层楼包裹着卖,价格至少已经掉了1成!
: 这边4层楼加盖,另一边铁皮屋顶下,2台冷气机外露,里头也是加盖房,
: 不只老公寓,就连10几层楼的大厦顶楼,也被盖满满。
: 阳台外,左边公寓正常的5楼,
: 但右边这栋,顶楼是5楼,6楼加盖,7楼再盖一层,不只顶加,而是顶加加。
: 房价越贵区域,顶加违建越严重,
: 台北市长柯文哲上任大刀阔斧,3个月内要拆226户违建,
: 顶加将被打回原形,房市买气已经受到冲击。
: 房仲业者徐佳馨:
: “柯市长他宣示要拆违建的部分,确实带看量明显缩少,甚至有一些区域,
: (原本1周)或许有5到6组带看量,到现在1组都不到。”
: 台北市顶加违建,缓拆数超过七万户,以前人口数多的家庭最爱买,
: 后来投资客看准顶加隔间出租更好赚,买气超旺,
: 以信义区30年以上老公寓来看,4楼每坪大约80万,
: 顶楼加盖包裹一起卖,房价大约多3成,每坪落在100万上下,
: 以30坪计算,选前两层楼一起买,大约3000万,
: 选后柯文哲宣示要拆违建,顶加房价至少掉1成,
: 包裹一起买,两层楼预估售价2700万,不到1个月价差300万,却已经乏人问津。
: 租屋民众:“顶楼挑高比较低,但是我觉得它坪数和一般3、4楼差不多。”
: 租屋族住顶加,一样坪数房租相对便宜,
: 但随着顶加买气崩盘,投资客又想尽快脱手,也得要有房价掉回原形的心理准备。
: http://ppt.cc/0uQn
作者: potionx (YEN YUAN-YEN)   2015-01-22 11:53:00
加底比较好啦
作者: MAGICXX (逢甲阿法)   2015-01-22 11:54:00
所以现在年轻人买不起房的原因 有一半都是投资客再吵阿
作者: cisbpmtw (cisbpmtw)   2015-01-22 11:54:00
不能顶楼加盖 是不会家里多隔几间 五间变十间吗
作者: lolic (lolic)   2015-01-22 11:55:00
本来就不该有的东西 捡到算你赚到 现在居然有脸靠杯
作者: kingaden (XxXxXxXxXxXxXxXxXxXxXxX)   2015-01-22 11:57:00
积非成是
作者: tony001wu (tony)   2015-01-22 12:11:00
2004年以前违建,2单位以下不拆。

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