地主分回增加 旧草屯分局开发有望
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2015-01-17 03:45:34 联合报 记者纪文礼／草屯报导
广达2000多坪的旧草屯警分局原址，位于南投县草屯镇市中心精华土地，从机关用地变更
为商业区的都计开发案可望获得突破。镇长洪国浩指出，决定将占了近半面积的镇有地，
划设为停车场用地，提高其他地主开发后的分配比到五成以上，应该能增加诱因促成开发
案。
洪国浩说，这块草屯市中心仅存，完整又大面积的精华土地，过去曾是卫生所及警分局、
消防队，如今这些机关都已他迁腾空，镇公所在尚未整体开发前，先花小钱将其中近千坪
镇有地整平成大型收费停车场，采自动收费方式管理，已有越来越多民众乐于利用停放。
这块基地已纳入草屯镇都计通盘检讨优先案，将把碧山路、中正路及炎峰街间的整个完整
街廓，变更为都计商业区，并透过市地重划等方式，整体开发新辟道路及相关公共设施，
一旦开发完成，将草屯创造另个崭新商圈。
由于变更都计及重划后的地主负担比超过5成，影响部分地主加入开发意愿。洪国浩为促
成市区更新发展，已决定将基地上的镇有地，划设为停车场用地，让其他地主公共设施及
开发工程负担降低，粗估可将地主分配比拉高到5成以上，接近郊区市地重划或农村土地
重划的比例。
洪国浩说，即使镇有地划为停车场，镇公所仍可逐步投资将现有平面停车场，辟设成结合
店铺商场的多目标使用立体停车场，也会变成挹注镇库的新金鸡母。