※ 引述《ggglassese (镜)》之铭言：
: 这问题我想很久了，明明房租很便宜 为何还有人现在想买房?
: 本卤现在租永和 十八坪(实) 二楼 一个月一万二 廿年屋龄
: 差不多的房 星租一个月要十万 美帝旧金山要四万
: 但这两国家收入可没达台湾三倍
: 若我现在把这房买下 一个月房贷最少要三万 缴卅年
: 这也不合比例
: 为何还有人想在想入场 当炒房客垫被?
: 我是觉的就算全球人都来炒 也不可能炒烂全岛
: 台湾虽小 但就炒房来说 岛还是太大了 只能打点不打面
: 炒到台北一坪两百万是有可能
: 不过要炒到花莲新城近太鲁阁一坪20W 太难了
: 老了去乡下买房 没理由买不起
: 那有没现在死要入场当自住客的八卦 这到底什么心态?
如果房价未来不涨不跌的话
买房子就是很悲剧的投资
2000万的房子
租金每个月大概4-5万 年收入50-60万
扣掉房屋税.维修.管理...
年报酬率大概是50万以下
2000万买股票(最稳就0050) 投资报酬率4%-6%
每年收入80万-120万
跟股票比
买房子最主要的理由是他要会涨才行
但现在趋势已经整个向下 房价能不跌就偷笑了...(其实有的地区已经跌价)
房地产的最后一只老鼠都已经确立了
还有人会笨得买房投资吗??