根本标准房仲炒房业配文
户口跟实际居住地点又不一定一样，
就算为了工作住台北，又不表示户口要迁入台北，
会迁入通常都是因为工作地县市给的津贴比户口所在地县市的高，
全台湾现在津贴福利最好的就台北市，当然吸引力最高，
不过现在柯P当选，还能维持多久就难说了。
大家都说南部薪水低，所以不住南部，
有考虑过房价物价差距吗？
现在高雄和台北差不多的房子，一坪大约差20万，
小小30坪，就差了600万，除以20年分期，一个月就要多付1万5，
还没算多付的利息，再算上物价差距，一个月起码要多2万以上才能打平。
除了家里在台北本来就有房子，
或是在台北的工作能比留在家乡，一个月多2万以上，
不然根本不划算，当然，可以当天龙国人的成就感另外算。
※ 引述《ReAiZuGuo (レアイズグォ)》之铭言：
: 记者林信男／台北报导
: 房仲业者观察内政部统计资料发现，长期以来，国内人口持续流向北部地区，近5年(2010
: 至2014年底)台北市累积净迁入人口为4万7,514人，全台居冠，显示台北的首都形象与就
: 业机会，对区外人口极具吸引力，使房市增值潜力更上层楼。
: 内政部资料显示，近5年全台6都净迁入人口，由多至少依序是台北市(4万7,514人)、桃园
: 市(4万6,548人)、台中市(3万6,815人)、新北市(1万6,998人)、台南市(5,105人)，高雄
: 市则为负成长，净迁出5,749人。
: 台湾房屋智库执行长刘怡蓉认为，影响人口迁徙的主要关键，包括就业机会多寡、房市发
: 展性，以及城市软硬件建设，若能掌握上述3项优势，就可吸引区外人口移入。
: 刘怡蓉说，以台北市而言，首善之区的号召力让企业纷纷进驻，就业机会自然多；生活机
: 能与捷运网络建设，均首屈一指，即使房价居高不下为人诟病，但房市发展极具前瞻性，
: 虽然新北市一直期望借由捷运的延伸，以及地理位置邻近性，获取卫星市镇边际效应，可
: 是人口移入表现，仍不及台北市。
: 刘怡蓉指出，桃园在升格直辖市前，平均每年都有7,000、8,000人迁入，相当稳定，主要
: 原因在于桃园市房价基期较双北低，加上机场捷运线将在2015年通车，有助扩大桃园与双
: 北就业版图，不少民众抱持以时间换取空间，以小换大的思维，前进桃园购屋，人口净迁
: 入动力可望持续增温。
: 值得注意的是，台中市可望成为2015年房市亮点。刘怡蓉说明，台中近5年净迁入人口紧
: 追在桃园市之后，在2014年全台6都买卖移转量皆较2013年衰退的情况下，台中减幅仅
: 10.8%，是6都当中最少的，加上又有房价基期相对低、就业市场发展良好、商业机能成熟
: 等利多加持，未来房市发展值得期待。
: 原文网址: 最爱住天龙国 台北市5年迁入人口近5万 | ETtoday财经新闻 | ETtoday 新
: 闻云 http://www.ettoday.net/news/20150113/450809.htm#ixzz3OgAcrFnr
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