1.媒体来源:
联合财经网
2.完整新闻标题:
房地合一税 恐掀高房价
3.完整新闻内文:
2015-01-07 经济日报 记者宋健生／台中报导
财政部有意推动房地合一明年上路，台中市不动产开发公会理事长魏嘉铭表示，
房地合一“恶政”会造成税负与营建成本增加，大部分会转嫁给消费者，恐将造成
另一波高房价时代来临。
魏嘉铭指出，台湾民众房屋拥有率高达86%以上，全台有810万人名下拥有房子，
虽然有约一成（86万人）名下有二户或以上，在实价课税下，房地合一将使所有
房屋交易的成本大幅提升，杀伤力很大。
他强调，过去奢侈税是选择性针对少数有钱人的“惩罚”性税改，但房地合一税属
全面性，政府应三思。
魏嘉铭指出，2015年对全台房地产市场是重要的“考验年”，包括房地合一、容积限缩
及土地公告现值大幅调高等，都将影响房市未来发展。
政府推出房地合一税制，魏嘉铭认为，以目前规划的税率，将大幅改变台湾建筑业发展，
他说，并非反对政府推行房地合一税制，但税率制定须符公平合理原则。
目前规划的税制倾向分离且累进课税，因为并入个人年度所得中，课征税率从5%至45%，
大幅超过证所税15%和资本利得税率20%，相当不合理。
建商近年来在土地取得成本高、建材和人工价涨，若再加上房地合一税负比预期高出
许多，多出来的成本可能建商自行吸收部分，但大部分仍会转嫁消费者，将造成另一波
高房价氛围。
另外，近期房市买气差，土地公告现值却持续调涨，建商被迫将反映在今年房价上，
因为地主势必将土增税转嫁建商；而建商反映购地成本，预期今年预售案每坪单价将
调涨5%至10%。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=6710&art_id=626411
5.备注:
看完整个无言，税制打下去，会让投资人买方大幅缩手，税单一张张补上来
大户动则几百万的税，这样算利多?? 另外调涨公告现值等于是对房地产加税
这样建商说会反映到消费者售价上，也是房屋上涨
看看台湾倒数的出生率，建商却还在喊房价太便宜要怒买....
结论: 不加税房价一片光明 => 上涨
加税房价转嫁消费者 => 上涨
建商神逻辑无误

之前有业者说法好像不是这样喔...

噫!好了!我买了!

又在骗 是不知道耻怎么写是吗

恐 恐 恐 恐

才涨 5% ? 建议涨 500%, 要买的要炒的自己去玩

嗯...就是猛药啦，高到大家都不想买，就跌啦

看来真的要跌惹....

唬谁

恐 疑 将 恐 疑 将 恐 疑 将 恐 疑 将

建商反对 那我只好举双手囉

魏嘉铭才在另一篇报导哀求政府推社会住宅就好

爽啦，太贵不想买啦

爽爽爽 把生活必需品来炒作 无良商人受死吧

怕屁~来阿! 涨1000% 呀~邻居阿骂爽翻天

说会[孔锵]的就跟[不排除]一样都是豪洨的.....

说话颠三倒四

涨两倍也没差 反正现在房价打对折鲁蛇也买不起

不是说不怕这下又出来叫了 投机客等断头吧

房租会涨是肯定的 尤其是店面

现在结婚没在住家里的 房子需求大增好吗

卖不掉加价卖，懂？

要涨价还怕没理由

这............之前不是说会暴跌吗? 话反过来已经来不及了

只要房子没人买,就没有高房价的问题了

买不起的三折砍，不要买就无所谓，惨的是投鸡客、炒房、房仲

白痴记者！！！！！！大学菜市场化的余毒

补血

反正加不加税都要涨 不如给国库多收一点

恐你妹啦

快转嫁 给没人租的房子

只会转嫁房租 现在升息压力快打破闷锅 涨给我看?至于转嫁卖方还是买方 等房价受利率下跌冲击后一堆房价开始崩 没有高部位的卖方想当最后一只老鼠一定砍价贴补买方高租税求售

白痴，要住房的顶多被转嫁一间房的税，手上一堆空屋的投资客要多缴较多

贱商都去吃屎

那种被逼急了 开始神逻辑乱说的嘴脸 挺好笑的 啥都可以掰