私有地变成道路有不同状况
有的是私有地变道路后,都市计画里也把他画为道路用地
这就属于公共设施保留地,不能围
但是,号称今年要成立容积银行由政府做庄玩容积移转
所以去年这种公共设施保留地行情不错,几乎都能公告现值以上几成
但是另外一种就可怜了,我经手的业主,就有好几百坪的道路用地
我现地帮他看过,都是某某路某某巷都已经编好了
但是在都市计画里,可能还是住宅用地,所以那些收道路用地的人也不收
更可恶的是,我的业主之前还被人收地价税收了几十年,还要去申请才减免
有业主在过世的时候,这些地还被用住宅用地的方式课遗产税
道路用地是可以减免遗产税的
X的,土地不能用已经很干了,政府还给你课税,这没天良阿!
但是这种道路用地看状况,让人通行超过20年可能就没救了
没超过20年还有机会围路当路霸,收收买路财
所以,不要怪地主无良,要怪政府无能(我不指谁执政,我问谁执政能解决)
※ 引述《miyarou (miyarou)》之铭言：
: 地点在西屯路二段297-8巷45弄与烈美街交叉路口
: 有人拆掉原本的建筑改建为停车场
: 这本来没什么
: 离谱的是停车场居然建到马路上
: 之前经过时还没有这个路霸
: 推测是在跨年连续假期偷偷动工
: 路霸地点
: Google地图
: http://0rz.tw/dQTmd
: Google街景
: http://0rz.tw/RhBXQ
: 以下照片于昨天下午拍摄
: 纵向道路是西屯路二段297-8巷45弄
: 西方是逢甲公园
: http://i.imgur.com/Xsp7VBo.jpg
: http://i.imgur.com/clviZAW.jpg
: 突出一块
: 对照Google街景
: http://i.imgur.com/KZaozm2.jpg
: http://i.imgur.com/8q6Axi8.jpg
: 没有突出
: 背对逢甲公园
: http://i.imgur.com/kq8Dsiq.jpg
: http://i.imgur.com/WlcXpFr.jpg
: 马路上的红线
: 被突出的水泥盖掉
: 向西移动
: 纵向道路是烈美街
: http://i.imgur.com/oDLtXhW.jpg
: 交叉路口
: 纵向道路是西屯路二段297-8巷45弄
: 东方是逢甲公园
: http://i.imgur.com/9umpubO.jpg
: 稍微往西移动
: http://i.imgur.com/fGgpX5H.jpg
: 可看出突出的水泥地超过网状线
: 差不多是一辆车的宽度
: 对照Google街景
: http://i.imgur.com/Jr4xOhM.jpg
: http://i.imgur.com/CQbnggB.jpg
: 视角拉近
: http://i.imgur.com/uU3hft5.jpg
: 西北方向是烈美街
: 东北方向是西屯路二段297-8巷45弄
: http://i.imgur.com/U7NByAE.jpg
: 水泥地超过网状线
: 背对逢甲公园
: 纵向道路是烈美街
: 交叉路口网状线右边
: http://i.imgur.com/oaieFey.jpg
: 斑马线只剩四条
: 而交叉路口网状线左边的斑马线
: http://i.imgur.com/dgFXnYi.jpg
: 斑马线七条
: 对照Google街景
: 北方是逢甲公园
: http://i.imgur.com/2lJm24v.jpg
: 本来西屯路二段297-8巷45弄的路宽差不多是两辆车
: 现在路霸卡住只剩一辆车的路宽
: 汽车要很勉强才能过去
: 两边都有车的时候就会塞住
: 私人停车场霸占道路实在很扯
: 请问大家
: 这个路霸要怎么请公家单位拆掉
: 谢谢