楼主:
crocus (哪来的)
2014-12-29 00:10:51明年建商愿降价底价5％
陈宥臻／台北报导 中时电子报
新年度将至，房价降不降是大家最关心话题？去年接案量最大的
代销公司海悦广告总经理曾俊盛透露，观察部分案量大且位在市
郊的建案，建商已经愿意降底价５％。言下之意，建商主动降价
金额，加上开价原本就有10％～15％下修空间，明年买预售新成
屋成交价可比今年低２成以上！
由于有自住需求的购屋客持续观望，使市场冻结，传出代销公司
喊话建商降价７％。曾俊盛指出，过去预售屋开价与底价最多可
以差到２成，现在仅10％～15％，可以杀价多少看个人功力和建
商态度。但根据他观察，市场持续冷，部分建商愿意降底价５％
。换算下来，若选在蛋壳区，民众有机会拿到开价打８折的房子
。
至于那些是有可能降价的地区，曾俊盛透露，案量大的桃园青埔
和新北市淡海地区，民众购屋时都可以试试杀价。
面对房地合一税制的不确定性，曾俊盛解析，建商认为预售屋不
用全部卖完，可留 2/3在兴建过程中和完工后再卖，同时等待市
场反转，因此房价并没有大幅下修的压力。总统大选若变天，房
价也不会大幅下跌，除非当时利率高涨。
面对高房价，曾俊盛表示，台湾自有住宅率高达８成，政府不会
真的把房价打趴。政府最需要做的是建立交通运输工具，让年轻
人可以买捷运沿线，连接到北北基地区的房子，不用挤在台北市
。
至于明年海悦接案量是否能继续创天量？曾俊盛表示，2014年的
接案量约 900亿元，售出700多亿元。估计2015年案量约800亿元
，案量少１成。由于民众观望购屋，代销也挑案子销售，使得海
悦启动人员缩编，从350名左右减少至300名，是2008年金融海啸
以来第２次缩编。
甲山林广告总经理张境在则指出，对于2015年的案量尚未统计出
来，但有不少个案都是今年延到明年卖，且有不少指标案，例如
高雄“华人桂冠”案量就达200亿元，淡水则有基地面积达1.9万
坪的“黄金海岸”、和6500坪的“海上皇宫”等，淡水部分的推
案量就有500亿元。
4.完整新闻连结:http://www.chinatimes.com/newspapers/20141228000507-260110
狂降５％好房子不买吗ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
作者:
l983 (海边漂来的海波浪)
2014-12-29 00:11:00先提高20%再降5%, 真是佛心来的.
作者:
Balders (无限希望 无限未来)
2014-12-29 00:11:00你信吗?
作者:
radi035 (阿富)
2014-12-29 00:12:00键盘降价阿~ 百货公司一堆摆摊卖一折的
作者: demonh311 (Dream) 2014-12-29 00:12:00
等到一坪5万再叫我
作者:
Love1019 (爱与勇气的年代)
2014-12-29 00:12:00赔钱的生意还先广告给大家知道？
作者:
ppder (屁彼得)
2014-12-29 00:12:00降50%再来
作者:
alumminum (我不是新词而是背错的铝)
2014-12-29 00:13:00“年终领完后，我就要回乡下买降５％的房子了”
作者:
inmee (J)
2014-12-29 00:14:00还不是卖不出去才降的,继续等还会降!
作者:
iamten (小腾)
2014-12-29 00:17:0050% call me
作者:
gamertwo (呀~! Stress!)
2014-12-29 00:18:00贱商又不是吃素的 降5%阿不就好委屈
作者:
hoe1101 (摸摸)
2014-12-29 00:18:00真是委屈你了
作者:
simata (gogogo)
2014-12-29 00:19:00放屁…提高卖价…再降5%吧…
作者:
segga (GJ)
2014-12-29 00:19:00谢谢指教
作者: fivetobacco (春天来了) 2014-12-29 00:19:00
还不谢谢 建商们XDDD
作者:
oprt13 (谁是嗜茶猫)
2014-12-29 00:20:00售价不知道已经加了几百啪
作者: Klosr 2014-12-29 00:22:00
5% 哈哈哈 好委屈 好辛苦 好无奈了 快赔钱了~
作者:
BorrasH (生物资讯)
2014-12-29 00:22:00林口不可能降了 2015喷出本命年
作者: sr0 (异次元人) 2014-12-29 00:32:00
林口??? 国家一号院不晓得卖得如何??
作者:
vizjeco (Placebo)
2014-12-29 00:34:00统媒能信?
作者:
EFPTT (名字不重要)
2014-12-29 00:42:00总价提高再降5%..........
作者: windjoe27 (君にあいたいよ) 2014-12-29 00:43:00
降50％再叫我
作者: duck78803139 2014-12-29 00:46:00
不用降啦,大家在等建商倒闭勒
作者: arcc 2014-12-29 01:04:00
房子不是拿来投资的阿,先是漫天喊价现在才降5啪颇呵
作者:
noko (OD)
2014-12-29 01:21:00自住8成怎么算的？
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2014-12-29 01:22:00~~~~~~~~~~~~~现在这种喊价情况一定要先砍50%砍50%他们还有赚勒~~~~买卖方都有赚别吃人不吐骨头~~~~0.0
作者:
BorrasH (生物资讯)
2014-12-29 01:26:00国家一号院/世界首席 吕秀莲买了两户捷运站附近 一坪50万的 林凡买了两户