[新闻] 明年建商愿降价底价5%

楼主: crocus (哪来的)   2014-12-29 00:10:51
明年建商愿降价底价5%
陈宥臻/台北报导 中时电子报
新年度将至,房价降不降是大家最关心话题?去年接案量最大的
代销公司海悦广告总经理曾俊盛透露,观察部分案量大且位在市
郊的建案,建商已经愿意降底价5%。言下之意,建商主动降价
金额,加上开价原本就有10%~15%下修空间,明年买预售新成
屋成交价可比今年低2成以上!
由于有自住需求的购屋客持续观望,使市场冻结,传出代销公司
喊话建商降价7%。曾俊盛指出,过去预售屋开价与底价最多可
以差到2成,现在仅10%~15%,可以杀价多少看个人功力和建
商态度。但根据他观察,市场持续冷,部分建商愿意降底价5%
。换算下来,若选在蛋壳区,民众有机会拿到开价打8折的房子

至于那些是有可能降价的地区,曾俊盛透露,案量大的桃园青埔
和新北市淡海地区,民众购屋时都可以试试杀价。
面对房地合一税制的不确定性,曾俊盛解析,建商认为预售屋不
用全部卖完,可留 2/3在兴建过程中和完工后再卖,同时等待市
场反转,因此房价并没有大幅下修的压力。总统大选若变天,房
价也不会大幅下跌,除非当时利率高涨。
面对高房价,曾俊盛表示,台湾自有住宅率高达8成,政府不会
真的把房价打趴。政府最需要做的是建立交通运输工具,让年轻
人可以买捷运沿线,连接到北北基地区的房子,不用挤在台北市

至于明年海悦接案量是否能继续创天量?曾俊盛表示,2014年的
接案量约 900亿元,售出700多亿元。估计2015年案量约800亿元
,案量少1成。由于民众观望购屋,代销也挑案子销售,使得海
悦启动人员缩编,从350名左右减少至300名,是2008年金融海啸
以来第2次缩编。
甲山林广告总经理张境在则指出,对于2015年的案量尚未统计出
来,但有不少个案都是今年延到明年卖,且有不少指标案,例如
高雄“华人桂冠”案量就达200亿元,淡水则有基地面积达1.9万
坪的“黄金海岸”、和6500坪的“海上皇宫”等,淡水部分的推
案量就有500亿元。
4.完整新闻连结:http://www.chinatimes.com/newspapers/20141228000507-260110
狂降5%好房子不买吗ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
作者: l983 (海边漂来的海波浪)   2014-12-29 00:11:00
先提高20%再降5%, 真是佛心来的.
作者: Balders (无限希望 无限未来)   2014-12-29 00:11:00
你信吗?
作者: radi035 (阿富)   2014-12-29 00:12:00
键盘降价阿~ 百货公司一堆摆摊卖一折的
作者: demonh311 (Dream)   2014-12-29 00:12:00
等到一坪5万再叫我
作者: Love1019 (爱与勇气的年代)   2014-12-29 00:12:00
赔钱的生意还先广告给大家知道?
作者: ppder (屁彼得)   2014-12-29 00:12:00
降50%再来
作者: gn01914120 (Wow)   2014-12-29 00:12:00
还在炒淡海? 这种天气住淡水就知道爽爽der
作者: thomas0229 (哩麦岔)   2014-12-29 00:12:00
现在量贩店常常先涨100%再买一送一,想骗谁
作者: alumminum (我不是新词而是背错的铝)   2014-12-29 00:13:00
“年终领完后,我就要回乡下买降5%的房子了”
作者: Mahoutsukai (魔法使い)   2014-12-29 00:13:00
要看建商到底本是不是根投资克说的一样厚
作者: zard0205 (湘南海岸)   2014-12-29 00:13:00
作者: inmee (J)   2014-12-29 00:14:00
还不是卖不出去才降的,继续等还会降!
作者: happinessum (バナージ・リンクス)   2014-12-29 00:15:00
降5%?!阿不就好棒棒
作者: iamten (小腾)   2014-12-29 00:17:00
50% call me
作者: gamertwo (呀~! Stress!)   2014-12-29 00:18:00
贱商又不是吃素的 降5%阿不就好委屈
作者: hoe1101 (摸摸)   2014-12-29 00:18:00
真是委屈你了
作者: simata (gogogo)   2014-12-29 00:19:00
放屁…提高卖价…再降5%吧…
作者: segga (GJ)   2014-12-29 00:19:00
谢谢指教
作者: fivetobacco (春天来了)   2014-12-29 00:19:00
还不谢谢 建商们XDDD
作者: troy4685 (老外)   2014-12-29 00:20:00
林三淡降一降, 其他不要崩盘就好~~
作者: oprt13 (谁是嗜茶猫)   2014-12-29 00:20:00
售价不知道已经加了几百啪
作者: Klosr   2014-12-29 00:22:00
5% 哈哈哈 好委屈 好辛苦 好无奈了 快赔钱了~
作者: BorrasH (生物资讯)   2014-12-29 00:22:00
林口不可能降了 2015喷出本命年
作者: sr0 (异次元人)   2014-12-29 00:32:00
林口??? 国家一号院不晓得卖得如何??
作者: vizjeco (Placebo)   2014-12-29 00:34:00
统媒能信?
作者: l83OGC5566 (協志)   2014-12-29 00:34:00
50%差不多。桃园
作者: j0928875963 (小白)   2014-12-29 00:35:00
建商吃屎
作者: EFPTT (名字不重要)   2014-12-29 00:42:00
总价提高再降5%..........
作者: windjoe27 (君にあいたいよ)   2014-12-29 00:43:00
降50%再叫我
作者: duck78803139   2014-12-29 00:46:00
不用降啦,大家在等建商倒闭勒
作者: midnight1981 (嘘死你)   2014-12-29 01:02:00
腰斩再叫我
作者: arcc   2014-12-29 01:04:00
房子不是拿来投资的阿,先是漫天喊价现在才降5啪颇呵
作者: adon0313   2014-12-29 01:06:00
底价5%跟卖价3%有一样吗?
作者: Cactusman (仙人掌人)   2014-12-29 01:14:00
最好自住八成!
作者: noko (OD)   2014-12-29 01:21:00
自住8成怎么算的?
作者: avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)   2014-12-29 01:22:00
~~~~~~~~~~~~~现在这种喊价情况一定要先砍50%砍50%他们还有赚勒~~~~买卖方都有赚别吃人不吐骨头~~~~0.0
作者: BorrasH (生物资讯)   2014-12-29 01:26:00
国家一号院/世界首席 吕秀莲买了两户捷运站附近 一坪50万的 林凡买了两户
作者: bob79620 (:))   2014-12-29 01:27:00
开始怕了
作者: Raikkonen01 (Kimi)   2014-12-29 01:33:00
这只是炒房手段,降五成以上才是真的降价

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