[新闻] 屋主急卖台中市最重 桃园变天投资客收手

楼主: Workforme (目標當個業績轉機股)   2014-12-27 08:27:57
1.媒体来源:
卡优新闻网
2.完整新闻标题:
屋主急卖台中市最重 桃园变天投资客收手
3.完整新闻内文:
  不动产市场冷清大半年,加上打房政策不退,屋主持有成本不断垫高,致使全台卖压
加剧。房仲业者统计7都5年来的委售量,台中市今(103)年数量比5年前大幅增加178%,成
为卖压最重的都市,台北市虽物件年增量仅0.4%,但今年却是首度反转向上。桃园市升格
在即,但因新市长上任,航空城议题降温让开价出现疲态,导致投资客退场,新成屋价跌
6%。
  永庆房屋分析7都近5年来的委售物件,发现平均每年增20.7%,但今年却达到28.8%,
和往年相比卖压明显加剧。其中以台中市物件增幅最大,从99年以来量增178%,今年更高
达42.8%,卖压为7都之最。永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,台中县市合并激
励旧县区补涨,带动房价上扬,加上重划区推案量大,促使委售量激增。
  台北市5年内委售量增仅2%,平均每年增幅0.4%,主要是因为首都生活机能强、就业
机会多,过去都处于“供不应求”的状态,房价支撑力高、惜售心态普遍,房屋供给量年
年下修,但今年市况逆转向上,显见房市管制措施已让屋主出售意愿增加,出现获利了结
、提早出场的市况。
  桃园因升格、航空城、捷运机场线加持,吸引投资客布局,光是101年到102年就上涨
20.5%,涨幅居各大都会区之冠。不过日前航空城接连爆发负面消息,新市长上任后相关
政策不确定,补涨行情已经“消风”,相对于去(102)年房屋总价下滑5.8%,投资族急脱
手使委售量上升34.2%。
  信义房屋企研室专案经理曾敬德指出,桃园升格成为第6都后,虽可争取到更多预算
,促进地方建设发展,但是过去房价涨得太快太急,加上政府政策打压,以及利多开始退
缩,短线缺乏上涨力道,预期短期内恐怕不会有太大的“激情”。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.news.yahoo.com/屋主急卖台中市最重-桃园变天投资客收手
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作者: Mahoutsukai (魔法使い)   2014-12-27 08:28:00
可见北部投资客都是靠KMT发财的
作者: LABOYS (洛城浪子)   2014-12-27 08:29:00
奇怪了,投资有赚有赔,怕什么
作者: actr (偷吃猫的鱼)   2014-12-27 08:29:00
房子是盖来住人的 不是投资赚钱的 死政客
作者: sagarain (HNY 2010)   2014-12-27 08:29:00
小涨一倍怒跌一成
作者: x61515 (变色龙)   2014-12-27 08:29:00
不要接掉下来的刀~
作者: bee12 (请给我食物)   2014-12-27 08:29:00
最好跌到这些投资客都跳楼自杀
作者: wolver (超级大变态)   2014-12-27 08:29:00
没有卖不掉的房子 只有卖不掉的价格
作者: AustinRivers (我尽力了Q___Q)   2014-12-27 08:30:00
推一楼
作者: zz71 (zz71)   2014-12-27 08:30:00
cpz要崩溃了吗
作者: wolver (超级大变态)   2014-12-27 08:30:00
5000万卖不掉 50万肯定卖的掉
作者: gracy100 (冷风)   2014-12-27 08:30:00
6个直辖市 自从选后以来 就只有高雄跟台南持续涨
作者: THEHELY (妳壞壞)   2014-12-27 08:31:00
最好投资客 惨赔跳楼
作者: gracy100 (冷风)   2014-12-27 08:31:00
目前台北市新北市桃园市台中市都持续在跌
作者: YishengSu (快乐的多多)   2014-12-27 08:31:00
钢筋水泥成本算下去就知道房子不应该卖这么贵
作者: gotohikaru (又没差...)   2014-12-27 08:31:00
获利都40%以上起跳 再怎么跳楼卖也不会被赔到要自杀运气好遇到台北下来买的 翻倍赚的一堆
作者: qscgg (QSC)   2014-12-27 08:32:00
爽啦干
作者: gracy100 (冷风)   2014-12-27 08:32:00
才一个月选后 台北市均价又跌1% 桃园跟台中跌了3%
作者: Homepage (这是我的温柔)   2014-12-27 08:32:00
作者: OoJudyoO (安康鱼)   2014-12-27 08:32:00
房子是拿来住的
作者: STi2011 (鸟王达)   2014-12-27 08:33:00
哈哈哈哈 爽 干
作者: krishuang (五柳先生)   2014-12-27 08:33:00
cpz要崩溃了吗
作者: legendrl (Legend R/L)   2014-12-27 08:34:00
再炒啊
作者: gracy100 (冷风)   2014-12-27 08:34:00
一票财经名嘴不是说 2016年 桃园台中新北会跌到2成但是高雄台南目前都是持续上涨 投资客都看好台南高雄
作者: buddar   2014-12-27 08:35:00
卖不掉的加价卖,买不起的对折砍价,所以房仲难卖
作者: jyekid (会呼吸的痛)   2014-12-27 08:35:00
北部脱手 往南炒啊 还留在北部找死啊
作者: rkb84 (rkb84)   2014-12-27 08:36:00
投客:管你啥事,就是会涨拉,台湾人文化.
作者: sendicmimic (火腿哈密瓜)   2014-12-27 08:37:00
投资客不要来炒房了!
作者: sid3 (bluewind)   2014-12-27 08:37:00
每年都讲一样的话 还再奢望房价会跌? 呵
作者: winvme   2014-12-27 08:38:00
还不够
作者: cms6384 (生死有命)   2014-12-27 08:38:00
好没有竞争力喔
作者: ckd5050 (羽毛球)   2014-12-27 08:39:00
急杀小?降价就卖得掉了~
作者: larailing (奈)   2014-12-27 08:39:00
炒完了当然收手 现在改要炒苗栗
作者: Dick1500 (微笑小球)   2014-12-27 08:40:00
就跟台股破万点一样 在往上炒不动了,哪边便宜往哪炒
作者: kloc (kk)   2014-12-27 08:41:00
涨160%跌6%,有什么好抱怨的???
作者: serval623 (洛杉磯強姦人)   2014-12-27 08:41:00
消灭炒房人渣
作者: isaac7109 (问候你妈好)   2014-12-27 08:41:00
爽啦
作者: PePePeace (什么都不会)   2014-12-27 08:43:00
自住没这个问题
作者: asdf70044 (A7)   2014-12-27 08:44:00
死好 弄一堆空城没人住 UCCU
作者: hyjoly (111)   2014-12-27 08:45:00
Song
作者: dearyl (一步一脚印 来比拳头硬)   2014-12-27 08:46:00
缓涨而已拉 要跌也是跌那种阿撒不鲁的地方
作者: garcia (极恶外星人)   2014-12-27 08:46:00
为什么是台中 XDDDDD
作者: jamespon1   2014-12-27 08:46:00
还没跳楼前怎么能进场
作者: webbkiller (高雄林书豪)   2014-12-27 08:47:00
房价跌停版最好,草尼马的拉基炒房客,爽!
作者: winiS (维尼桑)   2014-12-27 08:48:00
对房仲而言 急卖也赚急买也赚吧 =3=
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2014-12-27 08:49:00
房仲有点自食恶果吧 过去的激怒式行销 短视近利仲介要赚的就是成交量 过去动不动就呛买不起的鲁蛇
作者: VVizZ (我很穷)   2014-12-27 08:50:00
我姊夫听妈妈的话青埔赶快脱手卖一间 赚190
作者: Zodiac10 ( 喔~~)   2014-12-27 08:51:00
最不爽的是盖房劳工根本没赚多少,都被建商捧走
作者: reticentcrow (沉默鸦)   2014-12-27 08:59:00
台中人表示欣慰
作者: higashi (哇哈哈)   2014-12-27 09:00:00
才跌那么一点根本不算跌
作者: TSbb (贷款三十年债开始)   2014-12-27 09:03:00
cpz:
作者: storyo11413 (小便)   2014-12-27 09:05:00
八卦房仲表示:那些都会被我买下来 井喷耶 快跟我冲
作者: DK1121 (游戏)   2014-12-27 09:07:00
不先崩,怎么在炒!
作者: cargod7321 (懒惰的狮子)   2014-12-27 09:07:00
投资客赔钱 看了就高潮
作者: countryair (countryair)   2014-12-27 09:09:00
投资客真的有赔钱吗…只是少赚吧,涨两倍跌一成…
作者: badkidXD (小许)   2014-12-27 09:15:00
吃屎吧 没有卖不掉的房子 只有卖不掉的价钱
作者: KEYSOLIDER (SOLIDER)   2014-12-27 09:19:00
人口哥表示
作者: otld (自闭的过动儿)   2014-12-27 09:21:00
最好让那些炒房投资客都赔死
作者: belucky   2014-12-27 09:21:00
kmt掌权房价回不去。 现在终于要恢复正常了
作者: jasonchangki (阿特拉斯耸耸肩)   2014-12-27 09:24:00
少赚而已,还没到赔,用点小手段又爽赚傻傻的
作者: chia23520 (chia23520)   2014-12-27 09:24:00
人口哥表示:不管啦~你们高雄空屋率还是最高
作者: spector66 (天气预报)   2014-12-27 09:25:00
7都?
作者: aowen (...)   2014-12-27 09:25:00
投资客跳楼去吧 呵呵
作者: kis28519 (空白也好)   2014-12-27 09:26:00
还不快进场抢便宜XD
作者: ayianayian (123)   2014-12-27 09:31:00
跌六趴也来说嘴?
作者: kkchen   2014-12-27 09:33:00
不是有人说.投资客退场就是自住者购房的最佳时机吗?还不快
作者: setopbox (setopbox)   2014-12-27 09:33:00
没有不景气,只有不努力
作者: kkchen   2014-12-27 09:34:00
买好让投资者赚饱饱的安全下庄...
作者: Leaflock (民雄凤梨田切让)   2014-12-27 09:36:00
高雄台南在炒三小 投资客全部抓起来吊死
作者: kuo3027   2014-12-27 09:42:00
还是买不起
作者: morgan13 (50贝里)   2014-12-27 09:46:00
爽!卖不掉不会降价腻?
作者: Patamon (巴达兽)   2014-12-27 09:50:00
房碟跌就是爽 炒房的都去死
作者: wak (默艾)   2014-12-27 09:59:00
急卖  有降价吗?
作者: manboyei (猴)   2014-12-27 10:11:00
块陶啊!
作者: greenYoshi (马力欧的朋友)   2014-12-27 10:35:00
来得及的碎纸机;来不及的搭飞机。
作者: runwild (ˍ| ̄|●)   2014-12-27 10:48:00
桃园真的涨的也很夸张 我家大厦四、五年前才三百万出头现在房仲开价都要卖七百到八百万... =.=

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