楼主:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2014-12-27 08:27:571.媒体来源:
卡优新闻网
2.完整新闻标题:
屋主急卖台中市最重 桃园变天投资客收手
3.完整新闻内文:
不动产市场冷清大半年，加上打房政策不退，屋主持有成本不断垫高，致使全台卖压
加剧。房仲业者统计7都5年来的委售量，台中市今(103)年数量比5年前大幅增加178%，成
为卖压最重的都市，台北市虽物件年增量仅0.4%，但今年却是首度反转向上。桃园市升格
在即，但因新市长上任，航空城议题降温让开价出现疲态，导致投资客退场，新成屋价跌
6%。
永庆房屋分析7都近5年来的委售物件，发现平均每年增20.7%，但今年却达到28.8%，
和往年相比卖压明显加剧。其中以台中市物件增幅最大，从99年以来量增178%，今年更高
达42.8%，卖压为7都之最。永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，台中县市合并激
励旧县区补涨，带动房价上扬，加上重划区推案量大，促使委售量激增。
台北市5年内委售量增仅2%，平均每年增幅0.4%，主要是因为首都生活机能强、就业
机会多，过去都处于“供不应求”的状态，房价支撑力高、惜售心态普遍，房屋供给量年
年下修，但今年市况逆转向上，显见房市管制措施已让屋主出售意愿增加，出现获利了结
、提早出场的市况。
桃园因升格、航空城、捷运机场线加持，吸引投资客布局，光是101年到102年就上涨
20.5%，涨幅居各大都会区之冠。不过日前航空城接连爆发负面消息，新市长上任后相关
政策不确定，补涨行情已经“消风”，相对于去(102)年房屋总价下滑5.8%，投资族急脱
手使委售量上升34.2%。
信义房屋企研室专案经理曾敬德指出，桃园升格成为第6都后，虽可争取到更多预算
，促进地方建设发展，但是过去房价涨得太快太急，加上政府政策打压，以及利多开始退
缩，短线缺乏上涨力道，预期短期内恐怕不会有太大的“激情”。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.news.yahoo.com/屋主急卖台中市最重-桃园变天投资客收手
-000259345
作者:
LABOYS (洛城浪子)
2014-12-27 08:29:00奇怪了，投资有赚有赔，怕什么
作者:
actr (偷吃猫的鱼)
2014-12-27 08:29:00房子是盖来住人的 不是投资赚钱的 死政客
作者:
sagarain (HNY 2010)
2014-12-27 08:29:00小涨一倍怒跌一成
作者:
x61515 (变色龙)
2014-12-27 08:29:00不要接掉下来的刀～
作者:
bee12 (请给我食物)
2014-12-27 08:29:00最好跌到这些投资客都跳楼自杀
作者:
wolver (超级大变态)
2014-12-27 08:29:00没有卖不掉的房子 只有卖不掉的价格
作者:
zz71 (zz71)
2014-12-27 08:30:00cpz要崩溃了吗
作者:
wolver (超级大变态)
2014-12-27 08:30:005000万卖不掉 50万肯定卖的掉
作者: THEHELY (妳壞壞) 2014-12-27 08:31:00
最好投资客 惨赔跳楼
作者: YishengSu (快乐的多多) 2014-12-27 08:31:00
钢筋水泥成本算下去就知道房子不应该卖这么贵
获利都40%以上起跳 再怎么跳楼卖也不会被赔到要自杀运气好遇到台北下来买的 翻倍赚的一堆
作者:
qscgg (QSC)
2014-12-27 08:32:00爽啦干
才一个月选后 台北市均价又跌1% 桃园跟台中跌了3%
作者: Homepage (这是我的温柔) 2014-12-27 08:32:00
爽
作者:
STi2011 (鸟王达)
2014-12-27 08:33:00哈哈哈哈 爽 干
作者:
legendrl (Legend R/L)
2014-12-27 08:34:00再炒啊
一票财经名嘴不是说 2016年 桃园台中新北会跌到2成但是高雄台南目前都是持续上涨 投资客都看好台南高雄
作者: buddar 2014-12-27 08:35:00
卖不掉的加价卖，买不起的对折砍价，所以房仲难卖
作者:
jyekid (会呼吸的痛)
2014-12-27 08:35:00北部脱手 往南炒啊 还留在北部找死啊
作者:
rkb84 (rkb84)
2014-12-27 08:36:00投客:管你啥事,就是会涨拉,台湾人文化.
作者: sid3 (bluewind) 2014-12-27 08:37:00
每年都讲一样的话 还再奢望房价会跌? 呵
作者: winvme 2014-12-27 08:38:00
还不够
作者:
cms6384 (生死有命)
2014-12-27 08:38:00好没有竞争力喔
作者:
ckd5050 (羽毛球)
2014-12-27 08:39:00急杀小?降价就卖得掉了~
就跟台股破万点一样 在往上炒不动了,哪边便宜往哪炒
作者:
kloc (kk)
2014-12-27 08:41:00涨160%跌6%，有什么好抱怨的???
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2014-12-27 08:41:00消灭炒房人渣
作者: isaac7109 (问候你妈好) 2014-12-27 08:41:00
爽啦
作者: asdf70044 (A7) 2014-12-27 08:44:00
死好 弄一堆空城没人住 UCCU
作者:
hyjoly (111)
2014-12-27 08:45:00Song
作者:
dearyl (一步一脚印 来比拳头硬)
2014-12-27 08:46:00缓涨而已拉 要跌也是跌那种阿撒不鲁的地方
作者: garcia (极恶外星人) 2014-12-27 08:46:00
为什么是台中 XDDDDD
作者: jamespon1 2014-12-27 08:46:00
还没跳楼前怎么能进场
作者: winiS (维尼桑) 2014-12-27 08:48:00
对房仲而言 急卖也赚急买也赚吧 =3=
房仲有点自食恶果吧 过去的激怒式行销 短视近利仲介要赚的就是成交量 过去动不动就呛买不起的鲁蛇
作者:
VVizZ (我很穷)
2014-12-27 08:50:00我姊夫听妈妈的话青埔赶快脱手卖一间 赚190
作者: higashi (哇哈哈) 2014-12-27 09:00:00
才跌那么一点根本不算跌
作者:
TSbb (贷款三十年债开始)
2014-12-27 09:03:00cpz:
作者: storyo11413 (小便) 2014-12-27 09:05:00
八卦房仲表示:那些都会被我买下来 井喷耶 快跟我冲
作者: DK1121 (游戏) 2014-12-27 09:07:00
不先崩，怎么在炒！
作者: otld (自闭的过动儿) 2014-12-27 09:21:00
最好让那些炒房投资客都赔死
作者:
chia23520 (chia23520)
2014-12-27 09:24:00人口哥表示：不管啦~你们高雄空屋率还是最高
作者:
aowen (...)
2014-12-27 09:25:00投资客跳楼去吧 呵呵
作者:
kkchen 2014-12-27 09:33:00不是有人说.投资客退场就是自住者购房的最佳时机吗?还不快
作者: setopbox (setopbox) 2014-12-27 09:33:00
没有不景气，只有不努力
作者:
kkchen 2014-12-27 09:34:00买好让投资者赚饱饱的安全下庄...
作者:
Leaflock (民雄凤梨田切让)
2014-12-27 09:36:00高雄台南在炒三小 投资客全部抓起来吊死
作者: kuo3027 2014-12-27 09:42:00
还是买不起
作者:
Patamon (巴达兽)
2014-12-27 09:50:00房碟跌就是爽 炒房的都去死
作者:
wak (默艾)
2014-12-27 09:59:00急卖 有降价吗？
作者: manboyei (猴) 2014-12-27 10:11:00
块陶啊！
作者:
runwild (ˍ|￣|●)
2014-12-27 10:48:00桃园真的涨的也很夸张 我家大厦四、五年前才三百万出头现在房仲开价都要卖七百到八百万... =.=