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审议案 http://ppt.cc/YgA3
梦时代二期环评资料出炉，除了住宅的部份其他规划应该是和当初曝光的模拟示意图没有
太大差异以下节录资料部分内容及图片
开发内容
依据核定之“统一高雄复合商业中心开发计画开发许可申请计画书”第三期特贸五D之开
发，分成2阶段进行，第1阶段包括：旅馆及住宅等2栋主体建筑设施；第2阶段包括：综合
商场及旅馆、办公、住宅等3栋主体建筑设施。各阶段开发内容分述如下：
一、特贸五D第1阶段
依据本计画第三期核定之开发内容，其第1阶段规划开发内容，包括：旅馆及住宅等2栋主
体建筑设施，用地面积8,978.51 m2，容积楼地板67,874.38m2，总开发楼地板面积120,829
.75m2；详细规划内容详表5.2.2-1及图5.2.2-1。
(一)旅馆：开发面积4,373.55 m2，总开发楼地板面积57,157.02 m2。规划地下5层及地上
40层之建筑，其中地下楼层主要作为停车场使用，地上楼层设计500间客房之旅馆，规
划资料详表5.2.2-2。
(二)住宅：开发面积4,604.96 m2，总开发楼地板面积63,672.73 m2，规划地下5层及地上4
2层之建筑，地下楼层主要作为停车场使用，地上楼层设计152户之住宅及公共空间，
相关规划详表5.2.2-3。
二、特贸五D第2阶段
依据核定之“统一高雄复合商业中心开发计画开发许可申请计画书”第三期第2阶段建筑工
程，包括：旅馆及综合商场、办公大楼、住宅等3栋主体建筑物，用地面积18,654.55 m2（
5,643坪），并辟建1,863车位，详细内容详表5.2.2-4及图5.2.2-2。
(一)旅馆及商场综合开发
开发面积为9,034.71 m2（2,733坪），总开发楼地板面积118,095.87 m2（35,724坪）
。开发内容包括：地下6层及地上51层之建筑；其中地下2至6层主要作为停车场使用，
地下1层至地上5层则作为综合商场，6层以上作为旅馆使用，详表5.2.2-5。
(二)办公大楼
开发面积为3,061.16 m2（926坪），总开发楼地板面积42,330.58 m2（12,805坪）。
开发内容包括地下6层及地上27层之建筑，地下2至6层主要作为停车场使用，地下1层
至地上楼层则依楼层所需作为办公室及商场租用等，详表5.2.2-6。
(三)住宅
开发面积为6,558.68 m2（1,984坪），总开发楼地板面积90,694.21 m2（27,435坪）
。开发内容包括：地下5层及地上46层之建筑，地下楼层主要作为停车场使用，地上
楼层则依楼层状况分为住宅及公共空间等用途，详表5.2.2-7。
资料提供的各栋楼层高度应该都只是标准层高，细部规划可能还会调整，暂时当作参考就
好
第一阶段旅馆：地上1~40层：3.6m =144m
第一阶段住宅：地上1~42层：3.4m =142.8m
第二阶段旅馆及商场综合开发：地上第1层：6m / 地上2~5层：4.8m / 地上6~51层：3.6m
=190.8m
第二阶段办公大楼：地上第1~27层：3.8m =102.6m
第二阶段住宅：地上1~46层：3.4m =156.4m
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※ 引述《bboyadie ()》之铭言：
: 各位它它 30奈米 zero奶大家晚安
: 小弟高雄人
: 听说高雄梦时代周边的地也是统一的??
: 好像准备要盖什么东西似的
: 有没有人知道未来盖起来会是什么
: 更大的mall?
: 还是盖豪华蚊子住宅区，提供炒房用
: 有没有人知道呢?