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台中捷运绿线G8站 土地开发签约
2014年11月25日 21:36
市府交通局长林良泰表示，台中捷运绿线第1栋与捷运共构的土地开发大楼，将诞生在文
心、河南路口的G8站。（卢金足摄）
台中捷运绿线第1栋与捷运共构的土地开发大楼，将诞生在文心、河南路口的G8站，市府
25日宣布，已和土地所有权人、投资合作人签订投资契约书，正紧锣密鼓筹备开发作业，
其余基地也全数完成用地取得，将进入征求投资人阶段。
市府交通局长林良泰表示，捷运共构案土地开发，未来将结合住宅、捷运、商业、邻近社
区意象、串联BRT、iBike等大众运输运具，成为台中都市及交通风貌新景观，聚焦为经济
活动与商业蓬勃发展的黄金地段。
G8站于文心路和河南路交叉口处，文华高中旁，距水湳经贸产业园区不过百余公尺，是连
动交通与地区经济产业活动的重要节点，这1站从土地取得阶段开始，即获地主认同与支
持。
交通局指出，原有4名土地所有权人都来参加土地开发，整合为单1地主并找来在台北开发
实绩卓著的冠德建设合作申请投资，资格条件和开发计画历经市府1年来的审查后，核定
投资权并完成签约。
捷运土地开发由政府与地主、投资人合作开发，与民间的合建类似，由3方共享透过都市
计画画定及与捷运设施共构所取得的高法定容积奖励，开发完成后捷运出入口和大楼共构
，营造新商机。
捷运绿线是台中第1条MRT，规画G5、G6、G8、G8a、G9-1、G9-2、G116站7处土地开发基地
，除已经签约的G8车站外，其余基地在今年也已全数完成用地取得。