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2014-11-22 16:37:32在与阿里巴巴失之交臂后，港交所今年总算迎来了一个“航母级”的IPO（首次公开募股
）案。据了解，大连万达商业地产（下称万达商业）赴港上市计画可望在今年底前完成，
由于该案募资规模超过100亿美元，一旦万达商业顺利在港挂牌上市，万达董事长王健林
的资产可望再度超越阿里巴巴集团主席马云，重返大陆首富宝座。
根据万达商业确定的上市时间表。万达商业拟于12月5日启动全球巡回法说会，并在12月
19日正式在港交所挂牌。
上市市值达千亿美元
事实上，万达商业早在今年9月16日首次提交的招股书中并没有提及筹资规模，但根据万
达的公开资讯显示，万达商业IPO的募资规模将远超过先前法人所估计的50至60亿美元，
预计将会超过100亿美元。
法人指出，根据港交所规定，在香港主板上市的公司，IPO公司释出股权至少要在25%以上
，也就是最低的公众持股量应为25%。如果发行市场超过40亿港元，则这部分的比例最低
可降低为10%。因此，若按照其释出公众持股10%的价格来推算，则估计万达商业上市市值
将在600亿至1000亿美元之间。
法人指出，不计王健林透过名下企业持有万达商业的持股，光是以王健林个人直接持有万
达商业的57.98%股权来计算，按照此次万达商业IPO市值最保守的600亿美元推估，则王健
林的个人财富将达347.88亿美元，（约2132亿人民币），已超过马云目前的1500亿人民币
资产。
今年获利远不如去年
根据万达商业首次提交的公开说明书，万达商业这次上市集资的90%资金将用于建设10个
物业的开发专案，包括广元万达广场、哈尔滨哈南万达广场等专案。
此外，由万达商业提供的资料可看出，2013年该公司总收入为867.74亿元人民币，净利润
248.82亿元人民币，不过，受到大陆楼市不景气的影响，万达商业今年上半年的净利润仅
有49亿元人民币，远低于2013年同期的101亿元人民币。公开说明书则预计，该公司2014
年全年净利将不低于132亿元人民币。
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王健林的儿子王思聪有句"爸气"的名言
我交朋友不在乎他有钱没钱，反正都没有我有钱