※ 引述《IMISSA (异乡人)》之铭言：
: : 随便算一下
: : 至少要20年以上才能回本
: : 这些都不考虑失败的风险
: : 而且什么行业在人潮不多的地方 还能一年赚100万呢?
: : 于是本鲁就打消创业念头了
: : 有没有炒店面的八卦?
: 一般人开店 店面都用租的
: 谁会用买的...你买得起 那也不用开个屁店了
: 直接拿去租人就好
: 不过店面放租换算投报率其实不高
: 很多都才1% 2%
: 店面增值才是真的...
靠背 我不是房产人 我只是等一下要去开店 干到晚上十二点下班
下班后只能去一堆老男人的酒吧喝酒的火锅人
基本上
如果你的店面持续获利 超过房租的水准的话
买下去就是对的
但是 新开的店面起码要熬过五年
才能从财务报表里头看出来 是否有经营下去的价值
当然 很多新店在很多因素下 熬不过三年
看不出这家店的景气循环在哪里
这样要不要买就很难判断是否正确决定
干 你说开店还要做报表
不然咧 难道你只是想一辈子维持一家小店 那当然不用做
像我店旁边一间店面 空了一年多 租不出去 房东也不会着急
因为他房子多得是 即便我们是宗亲（曾祖） 要跟他买 也很难
而我现在这间店面的房东
更不用说了 手上满手牌 他只想有人稳定的租下去 根本不可能卖
我以前曾经受朋友之托 南下高雄去蒐购两百间公寓
没想到
他马的建设公司老板比我还屌就算了
连接待中心的小姐也不太想鸟我
是怎样 现在惜售 宁愿一间一间卖人比较赚吗
马的