※ 引述《iversonman (我还有点饿)》之铭言：
: 很多人在591租房子
: 当然591也有卖房的服务
: 不过最近数字科技因为一些事有官司问题
: 撇开这些
: 真的有人在591真实交易 且成功的房子吗?
: 有八卦吗??
我忘记我已经再591上面买过多少间房子了.
and..最近要买办公室,目前比较有兴趣的那间正好也是591登的.
不过当然591上面刊登的物件有9成都是房仲po的就是了.
至于卖房子.
通常比较远的房子,把该签的人情约签一签后,就会登591...
然后会有爆量的仲介打电话过来.
之后我们就会挑一些,然后叫他门到我家来签约...
好处就是我不用一个个去打,尤其是不用到当地跑店头...
至于591出租房子倒是真的很方便,并不会有太多仲介来烦,大多都自住户.
基本上591上面卖东西,你只要低于行情,自然很简单就卖掉.
但是如果你要卖高...其实只靠591真的不如靠仲介.扣掉仲介费可能还卖更高.
反过来,你要买东西.
591上面低于行情的东西不会让你看到拉..
不用说仲介了,光我们每天无聊就开591乱看的.
看到很好东西没被扫掉,自己也不吃,也都马叫其他朋友去买走.不然就讲给仲介听做人情.
等到自住户看到的时候,早就不知道卖掉几星期了.
别忘了,一个自住户看591.他可能只想要看 三民区阳明学区四周,500万,三房,15年屋.
而我门投资客要看是.
"所有低于800万的物件"或是"铁路地下化利多之火车站方圆1公里内所有物件"
自住户是点状再看,我们是面状在扫,并且是每个投资客都这样在扫.
还"每天"没事就上591看一下.
所以你觉得一个低于行情的物件,会是谁先看到,谁先跑去买??
反而很多低于行情的物件,会在仲介网上...XD
不要以为很神奇,但事就是这样.
在小家无名品牌仲介的手上.或是专约,或是信义!?!?
最近看到一间正市区,2F公寓单坪12万多...信义的...XD
(虽然我叫熟识的有巢去帮我们谈价格,信义有时杀价嫩嫩的)
另外之前买一间旁边卖550,我们买480的东西,21世纪的.
之后再旁边更加买一间460...某一间小家仲介的,品牌我都忘了..XD
啥?你们自住户仇视仲介??
那好,仲介快来我家喝茶聊天,不要理那些仇视你们的自住户喔...