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不满租屋遭闯入！ 女大生怒告房东
TVBS-2014年09月19日 下午14:42
房子出租后，就算是屋主，也不能擅自闯入，一名廖姓女房东，出租套房给徐姓女大生，
去年七月，房东一直没有收到当月房租，打了电话给女大生没人接，就自己拿了备份钥匙
，进入房间查看，擅自开门的举动，全被房内的笔电监视器，拍得清清楚楚，查看监视器
画面，女大生发现房东擅自闯入，非常不满，告上法院，现在高等法院判决，女房东擅闯
罪名成立，必须赔女大生两千元。
到外地工作，找房东租个房当做窝，但现在租屋，却惹出纠纷，一名徐姓女大生向廖姓女
房东成租套房，去年七月女房东没收到当月房租，又找不到人，竟然就自己拿锁匙，打开
女大生房门，擅自闯入的举动，全部笔电的监视器，拍得清清楚楚，女大生告上法院，房
东喊冤，是对方迟缴租金，联络不上人，才会自己开门。
但女大生表示，是因为自己换新手机，旧手机没带在身边，才会联络不上，高院最后判决
房东必须赔女大生2000元。记者蓝于洺：“当时廖姓房东就是用了备用钥匙，打开了女房
客的门之后，她的开门动作，随即被电脑的监视器，给拍得一清二楚。”
租屋基金会法务组组长曹筱筠：“房子本身的所有权，是在房东身上，但租给房客以后，
它就变成它的所有权，使用权会在房客身上，所以要进入房子里面，你都要经过房客的同
意。”
房东若是联络不上房客，应先寄存证信函，通知催缴房租讯息，若是逾期没有回应，才能
终止租约，若没依照程序擅自开门闯入，很可能就会吃上擅闯民宅罪。