记者洪凯音／台北报导
台湾人身价涨了!主计总处昨公布我国101年国富统计，受房地产高涨影响，平均每位国人
所拥有的财富达665万元，较100年增加了33万元，而平均每户资产也跟着水涨船高，资产
净额增加了62万元、达1090万元的水准，其中，房地产贡献了22万最多。 近5年平均每人
国富净额一览表（截取自中时电子报） 约30岁的上班族Joe表示，工作好几年连购屋自备
款都还没存到，现在还沦为租屋族，自叹身价连66万元都没有，很难想像平均每人有665
万元的财富，质疑政府单位统计失真，结果让人觉得离谱。
主计总处官员表示，国富统计的概念是存量而非流量，加上财富增加比例多来自不动产，
坦言民众难免会无感；以每户资产1090万元为例，来自房地产财富的增加就高达22万元，
有价证券增加16万元，保险及退休准备也增加了17万元。 由于房地产价值，主计总处是
根据土地公告现值，并参考内政部统计市价来评估，住商不动产企研室主任徐佳馨表示，
若以实价登录资料来算，国人的财富统计会高于这个数字。
但近来房价松动，加上实价登录实施近2年，交易资料更为透明，徐佳馨认为，因不动产
而让国人财富大幅跃进的情况，恐怕在今年就会逐渐改变。还好今年台股大盘表现还算不
错，先前屡创近年新高，徐佳馨表示，国人今年有价证券的资产将能弥补房地产欠佳表现
。
主计总处官员表示，101年底台股大盘指数约7700点，较100年底的7072点增加8.9％，股
市表现比较好，家庭有价证券增加，而今年股市表现又优于往年，对于接下来的国富统计
数字乐观预期。
另外，官员认为，民众投资多元，除了人寿保险外，国人也爱买基金、海外不动产等，都
有助于国人财富的累积。
根据101年统计显示，台湾每户家庭的现金与活期存款，平均有135万元的水准，年增6万
元；定期存款及外汇存款也增加、达166万元；但每户贷款金额也增加，从144万元上升至
146万元。
原文网址: 国人身价上涨33万 民众：太离谱 | 好房News | 最在地化的房地产新闻
http://news.housefun.com.tw/news/article/14402476931.html
备注
http://ppt.cc/~e97
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