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ETtoday
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台湾房市走入衰退期 王应杰：政府逼资金外流
记者林信男／台北报导
东森房屋董事长王应杰27日表示，台湾房市过去10年来的多头荣景已不复见，景气循环走
完繁荣期，就会进入衰退，政府不但未协助市场向上发展，还接连祭出奢侈税、房地合一
课税等打房措施，根本是逼资金出走。
东森房屋27日举行第2品牌“森活不动产”成立及设置“东南亚国际不动产中心”记者会
，并宣布进军马来西亚房市。王应杰在会前接受采访时指出，近年来马来西亚经济成长稳
定，20年来从未发生排华事件，种族融合良好；反观台湾朝野对立严重，经济表现不佳，
令人不禁感到“危邦不入，乱邦不居”。
王应杰分析，马来西亚法律制度健全，且拥有天然气 棕榈油 矿产等天然资源，国家基础
建设发展得很好，投资当地房市获利机会大，其中又以首都吉隆坡，最受投资人青睐。
现场记者询问，台湾房市是否已进入衰败期？王应杰直言，“对！”台湾10年来的多头市
场恐由繁荣走向衰退，政府未协助市场向上，却眼睁睁看着资金外流，也不“踩煞车”，
还接连推出奢侈税、房地合一课税等打房措施，“逼着大家资金走到海外”。
王应杰说，资金是没有国界的，“哪里成长，资金就跑去哪里”，东森房屋成立“东南亚
国际不动产中心”，也是基于这个想法。
王应杰也批评，2年前政府承诺，实价登录不会作为课税基础资料，结果却未信守承诺，
计画朝实价课税方向走；建议实价登录制度实施前完成的交易，仍可采取现行房地分开课
税制度，不过每年调整1次的公告土地现值，应改为半年公告1次；至于有实价登录资料的
交易案，就可采用实价课税，百姓才不会感到无所适从。
3.新闻连结:
http://www.ettoday.net/news/20140827/394335.htm
4.备注:
抱怨政府的老草莓