※ 引述《deann (古美门上身)》之铭言：
: 我觉得柯P在台北市搞租屋政策，真的是蛮蠢的，台北市原生的居民问题并不是
: "租不起台北市" 而是 买不到平价的原生家庭住宅附近的房子
: 搞这个租屋补贴政策，还不是爽到那些南部来台北工作的年轻人，
: 拜托台北市已经很拥挤了，不需要南部人在一直来抢空间好吗，所以适当的高房价
: 就是可以避免一堆纯工作因素来定居台北的南部人。
1. 事实上台北房价已经太高.
我两个朋友, 都是原生台北人, 但收入不够好.
现在一个买五股, 一个买林口, 都住不起自己原生居住地.
这叫适当的高房价?
2. 现在租房最大的问题, 是台湾缺乏长期稳定的出租住宅. (不论公私营)
若能有稳定长期的居住时间, 不见得大家一定要买永久土地居住权.
(不然像京站等地上权房怎么卖的这么好.)
为什么社会住宅不要用卖用租的?
a. 北市的经济弱势, 就算房价跌了五成,
他们还是买不起, 只能被房东赶来赶去.
一个稳定能长期居住的社会住宅才是他们需要的.
b. 可以定期审视社会住宅是否有继续住的必要性.
若一个人后来在台北买了一堆不动产. 应该就没有占著社会住宅的必要性了.
可再把房子让给更弱势的人.
c. 便于都更, 产权都在北市府手上, 要重盖就很容易了.
早期台北国宅不便都更, 就是产权卖掉的结果.
柯医师是聪明人, 他的团队更是高手如云, 不要以为他们没有想到细部.
蔡正元提拆一殡这绝对是一件好事, 但是不是要用卖的, 这讨论空间很大.