※ 引述《chirex (鲁蛇叔)》之铭言：
: ※ 引述《sevenhahaha (喵 喵)》之铭言：
: : 台北这一批的房地产 基本上就是个泡沫
: : 这时还去买的人 大致上就是最后一批老鼠 去送死的
: : 在场乡民有疑惑
: : 我先这样回答
: : 一千五百万的三十坪大的房子 出租可得两万NT
: : 年投报率为 o.8% 远低于定存利率的1.5%
: : 这时跑去买房子的人 当然是傻子
: : 这还不考虑贷款喔
: : 如果你买房子的五百万是自己出的 一千万是跟银行借的
: : 贷款利率算百分之五就好了
: : 那这一千万 每年要缴五十万到一百万左右的本利合
: : 每年要缴一百万 但租金只有二十四万
: : 如果这不是泡沫 那怎样算是泡沫呢?
: : 大陆那边房地产在破产跑路中
: : 很快的也会影响到台湾
: 如果台北这种已经开发殆尽，土地能利用的差不多，
: 所以需求远大于供给的地方，都算泡沫的话。
: 那其它像是桃园、新竹、苗栗、宜兰、台中、花莲、台东，
: 也一堆莫名其妙喊到一坪三、四十万，甚至六、七十万的地方，
: 那我真的不晓拿什么形容词来讲了?
: 有没有什么是比泡沫更空洞又虚幻的东西啊?黑洞吗?
: 不说七期，我光是每天回家看着文心路一路下来的大楼，
: 那堪称"精美"的大楼点灯率。我就不晓得盖那么多房子是干嘛?
: 真正有住人的，多半是一些已经十多年的大楼或公寓。
: 新成屋3~5年的，点灯率都超差。
: 奇怪，一堆人隔壁房子盖得那么新又漂亮的不去住，硬要窝在
: 自已的老窝(咦)
: 这一定是那里有问题。
: 台北如果泡沫化的话，那其它城市的房价大概黑洞化了。
大台北地区人口只会越来越多
资源众多，交通便利，就业机会，升学环境
工商兴盛，建设发达，财富集中
别县市不敢说，但台北连03 08年也几乎没跌多少，持平走势
需求实在太多 你买不起最少也得租吧
有钱人拼命买来租给穷人，他贷款你缴钱
缴完房子他的，房价价差他的，房租涨价他的，只有血汗是你的
屋主不愿都更，老房子一堆，土地飙涨，新成屋自然垫高成本
台北市房子已经不是一般受薪阶级买得起的
你看有多少住台北地区的人是家中20 30年前买的？卖掉价钱还能在台北找到相同居住品
质的地方吗？
资本社会就是这样，富者更富，穷者更穷
连唯一翻身机会的教育都能不断地涨学费了
别资本主义输了就整天想均富搞共产思维，与其抱怨环境，不如遵守游戏规则，改变自己
想法