Re: [问卦] 吉隆坡跟台北哪个强?

楼主: cd2401 (嫩狗pk阿)   2014-08-16 15:57:51
: 推 a51062004: 台北都更会有一堆人靠腰 老房子多就没办法了 08/16 15:38
: 推 sprite888: 不意外 大安区看起来也是破破的 08/16 15:38
: → ejtch: 信义大安破破烂烂比啥 08/16 15:43
: → iiooiioou: 台湾人就是不喜欢都更啊.......放著烂也比更新爽 08/16 15:45
: → gsm60kimo: 其实你不懂得台北的厉害.有那种破破烂烂的房子身价上亿 08/16 15:46
小弟就是反对都更的人~~~
现在那些40年以上的透天,很多是经济状况普通的人,甚至捡回收的人
这些人唯一的资产其实就是地皮
假设X先生有30坪透天(30坪地都是他的)
都更完变成10层楼公寓,努力争取后分到三户(实际的地权剩下30% = 9坪)
房子变成新的没错,但资产大幅缩水!
过30年再都更一次剩下2.7坪地,差不多可以清洗出天龙国了
2.7坪地来个地震,房子没了剩下2.7坪能干嘛??
如果不都更,地震震垮30坪还是自己的!!!
盖房子其实也没多贵,南部全新欧风五层楼透天也只卖800万
天龙国40年的透天房子可以卖4000万
其实建商成本很低~~~
我认为都更只是有钱人在抢夺一般民众的资产而已
多都更几次台北市就没穷人了!!
作者: iiooiioou (爱幻想的O宅)   2014-08-16 15:58:00
都更的建商、承包商也很有问题没错啦呵呵.......
作者: LIONDODO (LION)   2014-08-16 15:59:00
30坪地盖10层楼怎么感觉有点窄那样拿3户是拿到3层楼吗
作者: cloudstr (ハートレス)   2014-08-16 16:19:00
全新欧风五层楼透天只卖800万在哪? 我也想搬去住
作者: reil (REIL)   2014-08-16 16:34:00
地主自费重建才是王道建商参与都更都是暴利
作者: captainlee (Capt. Lee)   2014-08-16 16:36:00
对不起我觉得市容太悲哀
作者: farmoos (farmoos)   2014-08-16 16:38:00
是都市计划没做好 过去台北别墅区都盖起公寓或大楼了
作者: asdfg567 (生存是规则,不是选择。)   2014-08-16 17:07:00
应该课征房屋外墙税 太丑的都课税y

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