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【房市黑白集】气爆跌20%？ 投资客：郭董你房子打9折卖我
高雄气爆至今已１周，阿土伯只看到中央与市府互推皮球卸责，每天新闻除播报第1线救
灾外，就是官员立委你骂我、我骂你的政治口水战。日前连正崴董事长郭台强接受访问时
说，“这一碰，就跌价20%”！大老板都出来说自己是受灾户，那要一般市井小民怎么办
？
阿土伯仔细研究《苹果》采访郭董的那篇报导，郭董文中指出新屋距离气爆现场只有2条
街远，立即翻开地图一看，气爆地段周边2条街，近期有在销售新屋且是豪宅产品，如果
不是郭董口误，该不会是“都厅苑”吧？阿土伯打给案场销售，对方果然守口如瓶仅表示
，有关客户资料碍于个人隐私不便透露。
阿土伯只好打给房仲达人黑太郎了解气爆地点周边未来房价涨幅。黑太郎表示，气爆让房
价跌20%，这种说法太夸张！依郭董身份买到的房价，会比一般客户所购买的价格高吗？
不要说跌20%，只要郭董目前释出，以当时成交价打9折，可安排投资客买，但问题是郭董
肯卖吗？
黑太郎说，气爆地区多为屋龄超过30以上透天老厝，自住比例非常高，短期区段成交量下
跌是必然的，对于区域内房仲恐提前面临寒冬。但唯有恐慌性卖压才能让房价崩盘，到目
前为止并没有大量抛售情形。事实上，反而有不少虎视眈眈投资客，等著一心、二圣、三
多等主要干道透天店面释出要逢低买进。
阿土伯心中不免感慨，气爆发生后有大老板说自己房子跌20%，也有投资客等著逢低进场
抢店面。不久该不会又有建商派人释出利空消息，好低调收购区域内土地吧？一场高雄史
无前例大灾难，房市口水战也如最近高雄豪雨不断，阿土伯只期待国泰民安，风调雨顺就
好，天佑高雄，台湾加油。（阿土伯／综合报导）