这点台北市政府做的是正确的
柯文哲说过：“在这社会什么对错其实很清楚，
只是在这个国家对的事情没办法去做，而错的事情一直在做。”
为什么住宅区还要再分类
就是为了居住环境品质
根据 “台北市土地使用分区管制自治条例”
台北市政府网页
http://www.planning.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=46&Page=2102&Index=5
第三条 本市都市计画范围内划定下列使用分区：
一 住宅区：
（一）第一种住宅区。
（二）第二种住宅区。
（三）第二之一种住宅区。
（四）第二之二种住宅区。
（五）第三种住宅区。
（六）第三之一种住宅区。
（七）第三之二种住宅区。
（八）第四种住宅区。
（九）第四之一种住宅区。
其中
只有（一）第一种住宅区 是不能做零售的，其他分类的住宅区都可以
而且大多会依照面临道路宽度去考量，目的就是要有良好的居住环境
附上法条内文
“台北市土地使用分区管制自治条例”
第四条 前条各使用分区划定之目的如下：
一 第一种住宅区：为维护最高之实质居住环境水准，专供建筑独立或双并住宅
为主，维持最低之人口密度与建筑密度，并防止非住宅使用而划定之住宅区。
这一点我要说台北市政府做的好，请不要被媒体标题内文骗了
明明有那么多种住宅分区
就是为了提高居住环境品质
特别是许多机车行往往都都霸占骑楼与人行道
还有一些小混混叼著菸在回收机油与机油罐那边打闹
辛苦一辈子存了一点前，多次寻寻觅觅找房，好不容易很下心来背了n年房贷
然后要一个乱搞的邻居开店把环境
这样放纵开店乱搞是正确的事?
另外一个不算八卦的八卦就是
住一的容积率是最低的
反而编号越后面的加容积奖励之后总容积率最高