楼主:
imac100 (岩井俊二)
2014-07-29 11:01:471.媒体来源:
工商时报【记者吕清郎╱台北报导
2.完整新闻标题/内文:
中央银行昨（28）日公布6月购置住宅贷款与建筑贷款余额各为5兆7,507亿元
与1兆5,674亿元，连续双创新高；合计不动产授信余额更达7.32兆元，逼近
台湾GDP（国内生产毛额）约15兆元的半数，远超过国际认定的40％警戒线。
相关人士指出，如果相关贷款不降，主管机关仍有可能续推新打房政策。
央行最新统计，6月购置住宅贷款与建筑贷款余额双创新高，年增率也同样
继续窜升，各为4.86％与6.39％，分别是近35与18个月新高；其中房贷余额
部份，由于近年大量推案，今年农历年后陆续完工交屋并转入分户贷款，带
动6月房贷余额月增余额达253亿元，连续三个月超过200亿元。
土建融方面，6月也比5月大增135亿元，相关人士分析，主因是容积总量管
制效应，由于明年7月新制上路，建商积极抢进建照，全力赶在所剩不到的一
年期间“能抢多少算多少”，带动建筑贷款大幅增加，加上建筑融资贷款为
按工程进度拨款，使得余额持续攀高。
相关人士指出，不动产授信余额近年持续增加，央行也接连祭出房市管制
措施，6月底理监事会议更祭出第四波选择性信用管制，除扩大管制区至桃园
县，新增列入8个行政区，并针对第三户房贷、豪宅、公司法人房贷等全面管
控，后续就要观察房市是否降温。
房产人士指出，7月房市已见初步效应，台北市成屋市场概估已跌价3％，
新北市房价也有滑落趋势，但全台整体房价平均还是没有下降，主要是南部
、尤其高雄地区涨势明显，精华地区平均涨幅逾两成，但预料在选举利空冲
击下，年底南部房市也会开始跌。
行库主管认为，央行四度出手管控房市，但未必是最后一波，预料央行会
“炒到哪、管到哪”，也就是后续再有房市管控新措施，也不令人意外，但
整体看来，房市应会持续缓跌走势，部分近年推案量较大的地区随大量完工
交屋后，区内房价恐会面临更明显的跌幅。
3.新闻连结:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20140729000020&cid=1206
4.备注:
(一个人一天只能张贴一则新闻，"被删"或"自删"也算额度内，超贴者劣文"请注意")
台湾房子太便宜了 买不起的都要检讨自己 我在检讨了一次赚翻
作者: julia66 (Julia) 2014-07-29 11:02:00
一定有很多超贷乱贷
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2014-07-29 11:04:00
房地产一倒台湾也不用玩了
作者:
killla (Asparagus juice)
2014-07-29 11:04:00再来就是等著崩盘吧，这些断头客的炸弹等著爆了
作者:
netsphere (Ruby&Waku)
2014-07-29 11:05:00好大的一个泡
作者:
killla (Asparagus juice)
2014-07-29 11:05:002千多万人的小岛，却有1000多万户的住宅，想也知道会泡沫化
作者: rookiecop 2014-07-29 11:05:00
盖房拼经济 台湾奇蹟
作者:
killla (Asparagus juice)
2014-07-29 11:07:00然后一堆人不想生，盖房成长率比人口生产率还高..真是鬼岛
作者: soultakerna 2014-07-29 11:07:00
越丢越大颗，谁会是最后的衰人呢
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2014-07-29 11:08:00早就破五成了…加上房地产周边约快六成
作者: kenro 2014-07-29 11:09:00
不愿改革，一切就无解
作者:
killla (Asparagus juice)
2014-07-29 11:09:00去二三线城镇看看新建案，一整排新住宅，晚上亮灯的没两户
作者: julia66 (Julia) 2014-07-29 11:09:00
超病态 早破早好 拖愈久愈糟
作者:
SuperUp ((￣▽￣＃)﹏﹏)
2014-07-29 11:10:00辛苦一辈子缴钱给官员爽
作者:
nomad888 (great)
2014-07-29 11:11:00全民炒房
作者:
catmen (羊拉琴)
2014-07-29 11:11:00空屋率超高 但是房价却一直涨 变态
楼主:
imac100 (岩井俊二)
2014-07-29 11:11:00建商早就无性分解各种小建商 崩盘钱也都倒给银行全民买单
作者:
after1 (aaaaaaaaaaaa)
2014-07-29 11:12:00什么时候破就什么时候垮
作者:
killla (Asparagus juice)
2014-07-29 11:12:00房价一直涨，就是投资客跟仲介再乱搞阿~ 建商只要脱手就gg所以死也不死建商，是死一堆中生代投资客跟体质不良的银行
作者:
nixon (为人民币服务)
2014-07-29 11:13:00拼命借钱拼命买,谁敢打房价就别想选上
作者:
squrar (无垠的天空)
2014-07-29 11:13:00房市热络讯号 请酸民不要唱衰
作者:
killla (Asparagus juice)
2014-07-29 11:14:00倒掉就是一堆老辉仔出来抗议，然后全民买单
作者: Captain5566 (揉○部主将) 2014-07-29 11:14:00
又唱衰台湾了~! 有马总统和彭总裁在~! 根本不用担心~!
作者:
mecca (咩卡)
2014-07-29 11:14:00没有祭出有效的长远的方案 泡泡方向应该是不会变未来爆起来才会够力
作者:
Comebuy (三分é˜ç†±åº¦)
2014-07-29 11:15:00经济起飞啦
作者:
kil1ua (--)
2014-07-29 11:15:00预售屋的红单卖不掉 只好硬著头皮去贷款
作者: versace (smoking frog) 2014-07-29 11:15:00
在伟大的国民党执政下 产生国际笑话 房贷近GDP总额5成!!
作者:
kil1ua (--)
2014-07-29 11:16:00这群投资客就背了一屁股债 然后又卡了个奢侈税
作者: goal770711 (Chuck) 2014-07-29 11:16:00
倒一倒
作者:
potionx (YEN YUAN-YEN)
2014-07-29 11:17:00只要这几年不要买新房子，不用作事情就会倒了？投资客会有管道找比较好卖的点，真的惨是完全不懂被骗去买
作者:
kil1ua (--)
2014-07-29 11:18:00房屋交易量低得可怜 为啥房贷总额一直爬升?就是那些智障预售屋投资客啊 想说红单随便卖随便赚
作者:
potionx (YEN YUAN-YEN)
2014-07-29 11:19:00为了维持房价只好增加贷款的共生关系？
作者:
kil1ua (--)
2014-07-29 11:20:00史上房屋最多 卖压最高 就是五年后！！
作者:
nixon (为人民币服务)
2014-07-29 11:20:00也不算国际笑话拉,像荷兰的房贷占gdp 111%
作者:
kil1ua (--)
2014-07-29 11:21:00后年交屋的 卡两年的奢侈税 也就是五年后 开始大！逃！杀！
蠢人还是不会觉醒 干脆全垮一垮都死一死算了 浴火重生
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-07-29 11:23:00超贷、乱贷 银行呆帐全民买单 赚钱放大老板口袋 亏损全民用税金补坑 超级公平正义 潮爽的啦
作者:
nixon (为人民币服务)
2014-07-29 11:23:00而且五成是央行资料,但标普的算法都超过65%了
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-07-29 11:25:00银行存保有上限 有coco的人分散风险吧
作者: eqmblcor (咖小) 2014-07-29 11:29:00
689万贱种还嫌房贷不够重好吗
作者:
ABA0525 (小火柴)
2014-07-29 11:30:00起飞了 633
作者:
f124 (....)
2014-07-29 11:37:00大跌3%.......
作者: XDD (XDD) 2014-07-29 11:43:00
伟大的马政府把台湾经济搞成这样 ㄏㄏ 下台就拍拍屁股走人
作者: Captain5566 (揉○部主将) 2014-07-29 11:47:00
就算逢马必反~!也该相信彭总裁~!不会让经济崩盘~!
荷兰之前不是才107%又上升到110%了喔....
作者: williswait (一闪一闪派大星) 2014-07-29 11:55:00
拼经济，还是国民党比较厉害
作者:
magi3Q (我ä¸è¦å›°é›£æŠŠæˆ‘馬åŠä¸‰)
2014-07-29 11:55:00难怪鬼岛经济不景气
作者:
Ashuya (亚修雅)
2014-07-29 12:13:003%是跌毛喔 30%再来说嘴吧Zzzz继续井喷