1.媒体来源:Yahoo奇摩房地产编辑部
2.完整新闻标题/内文:
【名人谈房产】乡民主播杨伊湄抢买15.7坪香闺 授买房3招
Yahoo奇摩房地产编辑部 – 2014年7月24日 下午12:31
下手快狠准 抢买15.7坪生活机能宅
乡民主播杨伊湄今年27岁，在年初买下了属于自己的第1个窝，15.7坪的香闺位于内湖区
三立电视台附近，买进时1坪约47万元，自付头期款400万元。她说，当初自己也是在内湖
区租屋，租金1个月约1万2500元，住在仅仅7坪的隔间小房，基于省钱外加时机点到了，
就快狠准买下了这间内湖区香闺。
找一个台北落脚的根 舒服便利第1考量
“其实最初只想找个‘落脚的根’，所以舒服便利是第1考量。”杨伊湄说。在看房时期
，她常因工作忙得不可开交，所以锁定了“装修完善”及“交通便利”两大重点去看房，
而这间房之所以雀屏中选，实在是因为交涉过程愉快，且正好是美轮美奂的2手屋，装潢
不到6年，刚好适合当时因忙碌无法参予监工的她。
看准机能性 未来潜力大
看房看了2年多，今年初交屋，杨伊湄原先预算设定1000万以下，并只在内湖附近看屋，
原因是为了迁就当时在三立电视台的忙碌工作，以及台大新闻所的课业，足见她十足的事
业心与企图心。虽说这房子生活机能不如其他闹区热闹，但因位于大卖场附近，且也在即
将开通的松山捷运站周边，未来潜力相当看好。
交涉谈不拢 房仲义气相挺
杨伊湄说，在成交之前，自己也连续看过其他屋宅，但都因交涉谈不拢或屋主反悔而错失
购买契机，但杨伊湄敢讲直言，发挥新闻人的本事，将条件与问题都如实反映给房仲业者
，做出良性沟通，最后使房仲以弹性态度游说屋主，甚至还“减免”自己的仲介费促成这
个交屋契机。杨伊湄说，其实她很感谢房仲的帮忙。
巴洛克古典风宅 装潢得来不费功夫
杨伊湄对于居住风格并无太多限制，但因前屋主用心装潢，巧妙将古典元素进驻到小而美
的空间里，让她一眼爱上了这间房的古典巴洛克风；房子采两层楼设计，水晶灯、楼梯把
手均展现奢华感，并运用开放设计，营造宽阔视觉，各角落也深具机能性，不禁让人联想
到房子的主人杨伊湄，外型时尚漂亮，但也兼备自己的特色。
从小知“房事” 梦想有能力买屋
杨伊湄表示，自己有个从事土地代书的父亲，这让她从小就多了比同龄孩子接触不动产话
题的机会。“我小时候还要跟着长辈去打扫空屋呢！”她笑说。虽说目前杨伊湄还不到房
产买卖投资的“高段班”，但她表示，在家庭环境的耳濡目染下，让她明白：有一间自己
存钱买来的房子，是一件值得努力的人生目标。
未来若投资 考虑中南部
杨伊湄说，自己从学生时就开始打工存钱，对房产抱持着一份梦想。但她也苦笑，早期住
高雄时没这么多顾虑，来到台北，看到房价一路狂飙，才真正感叹：买房果然真是一个很
难实践的“梦想”。对于未来的理财方针，房地产暂不列入杨伊湄的投资计画中，但她保
持开放态度，若将来要投资房产，也许会锁定中、南部区域。
年轻人买房3招 多问、多看、多比较
年轻人若想买房，杨伊湄给出3点建议。第1，需多看，她建议同间房子除了早晚去看，也
要在里头待久一点，感受一下环境；第2，需多问，不只多问屋主看法，也要多问有买房
经验的长辈友人，这样会省事许多；第3，多比较，建议可带上相机，记录每个空间或问
题点，方便之后找经验人士或房仲作后续讨论。
健康金钱观 买有CP值的东西就对了
同时，杨伊湄也说，年轻人买房的一个实际前提就是金钱，所以从小树立好自己的价值观
很重要。她坦言道：“年轻时，你会把某些事物叫做‘享受’，成长后，才发现那是‘俗
气’！”她建议，买东西，要买对自己而言CP值高的东西，不要盲目跟随流行，且要趁著
年轻多尝试各种机会，发展潜能，找到自己想要的方向。
3.新闻连结:
http://ppt.cc/cXj4
4.备注:
伊湄果然是本鲁肥的女神，不用靠豪门也可以买房，
好想住她家隔壁喔，不知道要不吃不喝几年才买der起。