※ 引述《Divineheart (divineheart)》之铭言：
: 其实现在的景气真的好很多
: 一般用品越来越多人舍得花钱
: 10年前大家都有买房的压力
: 当然就不会常常吃大餐 买3C 买一大堆有的没的
: 毕竟一个家庭贷款1千万每个月就要还个6万了
: 现在勒 贷款放大最大也买不起房
: 那3万租房子够了吧
: 剩下的3万元不知道怎么花
: 只好去买个70吋电视之类的
: 所以一般店面租金你觉得涨得没道理吗?
: 她们只有赚更多...
: ※ 引述《dogses (小林)》之铭言：
: : 景气不好 为何房租还是那么贵
: : 就算要涨 也要考量景气阿
: :
: : 从以前店面 １５万涨到２５万 有那么夸张吗？
: : 请问一下为何景气不好 还长那么凶呢？
这种的情况只会愈来愈多，
其实房子只要有地，依台湾的情况，折旧很低，
二、三十年以上的房屋比比皆是，甚至四、五十年的都有。
这种的房子其实结构很差又不耐震。(好处是公设比低)
而且台湾人又不爱整修门面，造成楼面斑驳残破，
却又爱一直高价出租出售。
所以会变成一个很奇怪的，那就是全台各地，
大凡早期的商业精华地带：多半是各地的火车站或交通要冲，
愈是残破不堪，而且空屋、空楼、招租楼面超多。
不信的话，乡民自已去检视一下是不是这样?
这种地方即使已经因为太过破败，而导致商机、人潮外移。
但当地的地价与房租仍然居高不下。
为什么?因为地主不愿降价怕破坏当地行情。
也懒得去管理，因为管理跟清洁的成本反而还高过地价税与房屋税。
就放著让他烂。使得台湾不只空屋率高，连实质商办出租率也低得吓人。
好，又说到台北。其实台北房价能保持到现今不跌也不崩盘，
甚至愈来愈高，要感谢的是土城王的远见。
其实当初台北市区的老旧、道路狭小，眷村改建迫在眉稍。
但他在四年任内完成的建设，尤其是把捷运完工通运这点，
疏缓了大台北的交通堵塞，让台北市区的寿命延长了不只二十年。
如果当时让KMT的人继续上来的话，可能台北捷运现在都还在试营运，
未通车。
人家一任四年干的事，比后面两任十六年加起来的还要多。
难怪他会被关。