建商80亿造商城 星巴克进驻金门
【王筱君╱台北报导】超商7-ELEVEn进驻兰屿掀起轩然大波，离岛招商开店议题获高度关
注，台湾土地开发斥资80亿元打造金门“风狮爷购物商城”，引进星巴克、Studio A等时
尚品牌，本月底、下月将开幕。看好消费市场的惊人产值，包括冠德、远雄、日胜生等建
商也都加速在百货、商场布局脚步，总投资金额近450亿元。
看准小三通吸金潜力，台开金门BOT开发案总占地达7.45公顷，与全球最大旅游零售集团
DUFRY合资经营，招商引进星巴克、COSTCO好市多量贩商品。金门长住人口约有7万人，据
业者市调显示，金门居民最期盼速食龙头麦当劳进驻，但因评估利润不如预期，无法如愿
招商成功。
吃麦当劳要再等
金门居民吴先生说：“在台湾，很多人觉得吃麦当劳是稀松平常，但金门人要大老远坐船
到厦门，才能一尝夙愿。”观察到金门年轻人缺乏休闲娱乐生活，台开决定引进星巴克、
Studio A等品牌，台开旗下台湾创新发言人刘姿麟表示，未来也考虑引进美式顶级汉堡品
牌，提供居民更多样化选择。
百货、商场能带入大量现金流，成为建商转投资的重点项目。冠德建设旗下环球购物中心
目前已有中和、板桥火车站、新竹世博、高雄左营、屏东5家店，年营业额可达100亿元，
利润约2~3成，被视为印钞金鸡母。
远雄投资3商场
冠德建设业务处经理周大鑫表示，林口A8 馆预计今年10月前可取得使照，明年第1季可开
幕，总商场面积达5800坪，已同步招商；A9馆施工进度达结构体，正与高铁局分配权利，
“要等分配完才知道冠德是分回商场或住宅，若取得住宅，环球购物中心须另向高铁局承
租商场。”此外，购物中心也将进驻中国天津，预计2016年上半年开幕。
日胜生台北车站“京站时尚广场”去年营业额达52亿元，新店“美河市”商场预计下月完
成点交作业，届时京站团队也会加入投标行列。远雄建设现由代理董事长赵文嘉独撑大局
，包括林口、汐止、大巨蛋3大百货商场投资金额高达200亿元，其中汐止“IFG远雄购物
中心”明年初正式营运，占地31570坪，将以美食、量贩与居家等生活型态业种为主。
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