我觉得不是01都看好的问题吧
现在除了买不起的话酸一下而已 很少人不看好吧
就连空军sway唱反调被打脸了好几年
现在也叫大家买房 说现在是难得的好买点
那现在为什么是好买点?
就没量阿 屋主还是开的高高 但买方想买却在观望中
等开价高的屋主卖不出去降价卖?
很可惜的是投机客几年前都被洗光了现在都是能慢慢卖的投资客
你说投资客会降价卖吗? 又没金钱压力 大多都是边卖边租 卖不出去继续租
甚至连租都懒 价钱就是开这么高 没人买没关系 拎杯试水温而已
再来买方也想政府打房有没有用 打了几年你说有用吗?
政府不出重手是因为只是要让房价良性的慢慢上涨 并不是要房价跌
不管蓝绿 哪个高官不是手上房地产一堆
就算不是 他们的亲戚朋友也都一堆
就算你是唯一那个清流好了 你要执行起来要被狗干到什么程度阿...
所以你说要不看好房市怎么可能
不讲别的就讲台北市
还是那句话 地就这么小 全台湾一半以上的人都想挤进来
大家之前看空是因为涨的不健康
2014年涨的就健康多了 基本面也稳了
现在就像当年sars过后 没量 一堆买房在观望
之后怎样大家都知道了
※ 引述《chirex (鲁蛇叔)》之铭言：
: ※ 引述《docose (风华之语)》之铭言：
: : 二三年前 M01是七成以上看空房地产
: : 但是这些年来，散户大举入场，M01的人也渐渐咬者牙，合约签下去就对了，贷款二十到四十年买了房。言论也越来越偏多
: : 可以看看M01有淡水 三峡 新庄副都心 桃园 亲卫队，每个都在吹捧房价，甚至青埔开了小七，或某地开了餐厅，都可以成为房价仍会涨三成的理由
: : 只能说散户太多的地方不要去，大趋势通常不会站在散户这
: 很简单啊，
: 会在台北买房的人，大部分都是存著一个要养老保本的状态，
: 整天巴望着退休的时候，把台北的房子卖掉，
: 到中南部换大一点的房子，
: 或是以小换大，像打怪练工一样的慢慢升级。
: 房价如果跌的话，他们当然会跳脚啦。
: 房子对他们来说，不是用来住的，而是一种金钱的保障，
: 当然是希望一直涨上去啦。
: 但对大部分的自住户来说，
: 家，不是简单的能用金钱来衡量的，
: 住在那，就会有情感，对那边的一草一木，生活的周遭环境与便利性。
: 会希望能持续的生活在那边，所以会希望一个自已可以负担得起的地方。
: 这就是投资客与自住户的不同。
: 投资客的心理很单纯，反正我买了也没打算住一辈子，或是只打算拿来
: 卖人，投资理财，好价就换手了。增值才有意义，
: 至于附近的生活环境如何，气候好不好，邻居亲不亲切，
: 出入份子复杂与如否，干我屁事?房子卖了有人接手就好啦。
: 只要房价不要在我手上跌就行。
: 所以投资客才不会想去了解真正只想找一个房子栖身，
: 养育一家老小的自住客的心情咧。
: 关他屁事?心情值多少钱?