※ 引述《WU0G3C04AU4N (皮尔卡桑)》之铭言：
: ※ 引述《newsswen (新鲜人)》之铭言：
: : 这样做方向是对的 不要再省了 没有意义的
: : 现在的台湾和以后的国际社会 成功都不是省出来的 和以前已经不一样了
: : 成功要省 要存 这是cost down思维
: : 你不如去吃吃喝喝 学习什么叫文化和享受
: : 有辨别力和鉴赏力之后 做吃的做卖衣的 从地摊到小店 小店到连锁
: : 才是我们这代的成功之道
: : 但连这个方向 如果都一堆失败主义 我不行 不可能 那真的都是当鲁蛇的命
: : 连玩和享受都输人....
: new大回应的基本上小弟也认同，换个角度思考也颇有道理
: (此先不论靠爸族/田侨仔/家里房产好几户靠当包租公包租婆那种)
: 如果以一般人平均水平来看，纯论市井小民而言
: 正常的已婚双薪家庭以30岁来说月收入算个8万，
: 年收入(含奖金.年终以及额外小收入)近百应该不过分吧
: 考虑未来让小孩教育环境较完善进而选择都市来说
: 都市周遭腹地区域现况新建案或是屋龄轻的少说也都千万起跳
: 更遑论市中心的高价码，与其月入8万每个月一半都需要缴贷款
: 虽说随着年岁增长收入会渐渐提高(以正常而论)
: 贷款负担金额占总收入的百分比也会降低，但当贷款缴完房子也老了
: 且期间贷款这几十年过的日子又东省西省，牺牲不少生活品质
: 也损失了年轻能享受人生的时光(青年中年的时光才叫享受~老年那叫做养老)
: 若是租屋不买房，都租刚落成新屋了不起2万~2万5，算租个30年到小孩也大了
: 房租花费800~900万，但这30年你住的可都是屋龄新的房子用的是新装潢
: 3~5年就可换一次，也不用担心调职问题，小孩考到他区学校就搬家再租，一样又是新房
: 每月能用的$也相对增加，自然能享受较好的生活品质
: 也更有预算可以从事其他事情让自己更充实，如同new大所说那样
: 何必日让房贷压着自己又累又压力大又没啥生活品质
: 莫忘一点，能享受花的叫财产；没能享受花又带不走得叫遗产
: 至于30年之后自己也年迈了或是退休之后呢?
: 别忘了中间30年总不可能都没小存款吧，加上退休金(相比买房还又多出头期款呢)
: 小孩也出社会，成长过程也都给他不错的环境跟品质
: 未来该是如何也就是看他自己了，除非你也希望你小孩是个靠爸族
: 这时就可以到像东部南投这种好山好水的地方置产安安心心过老年生活
: 上述那些钱也足够在好山好水乡镇弄间退休生活房~平时就看做个小摊贩之类的清净度日
: 这时你再回想起来，便会觉得你的人生过得很充实又享受。
: 这只是初阶班，至于中阶班~进阶班就像引述文中所说
: 有辨别立和鉴赏力之后~就可以自己出来尝试，摊贩到小店，小店到连锁
: 总而言之，一个人的人生，是要活在贷款压力之下
: 亦或是活在快乐无悔之下，端看自己如何选择，因人而异没有绝对哪个好
: 当然，开头就有说这是以一般市井小民而论
: 有钱多金的大爷们可以不予理会也可报以嘘声
: 以上~谢谢有看完的各位大大!
我看完大家的推文 其实和原Po其实不冲突
像是有人说 现在不买房 以后涨更多
其实是没错啦 房子是会抗通货膨胀 可是要抗通膨的方法不一定只有买房子呀
向是基金股票 甚至是黄金 都会随着物价高低而波动
十年二十年前的信义区是很便宜 然后涨起来大家买不起
十年二十年的股票也一样呀
而且重点是 房子算是一种支出 房子会越住越老 通常都会慢慢贬
只有台北有点怪老公寓还是一直涨 不过老公寓涨是地点问题 土地是永不贬值的
而像是有价证卷 那算是买公司一小部份 那是有产值的productive assets
反正我是觉得啦 房子太贵不一定要买 一半薪水付房贷也很累
还不如把每次付房的钱拿来买股票 抗通膨又有产值
小额通资会怕风险就买ETF 放个三四十年 退休后通常都会比房子涨得多
就酱