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房地合一实价课税 月底讨论
2014-07-02
〔记者郑琪芳、钟丽华／台北报导〕财政部长张盛和昨天表示，不动产税制改革已有轮
廓，下一步将推动房地合一实价课征所得税，预计七月底、八月初召开座谈会，明年初
提出方案。原则上，夫妻和未成年子女若仅有一户自用住宅，不会受到影响，以保障居
住权益。
另，行政院长江宜桦今上午出席中央研究院院士会议时，将对院士近期提出有关房地
合一课税等赋税改革建议，做出正面回应。官员表示，房地合一课税要课的是不动产交
易所得税，这是全新的思考，而且是要实价课税。
为了打“囤房”、抑制高房价，立法院五月三读通过“房屋税条例”修正案，将非自
住房屋税由一．二％调高为一．五％至三．六％，本人、配偶及未成年子女持有自住房
屋（供本人、配偶及直系亲属居住且未出租）限三户，第四户以上加重房屋税，最高加
重三倍，自本月起开始实施。
张盛和昨出席“税务节日祝暨表扬大会”时表示，下一步将推动“房地合一”实价课
税，也就是不动产交易所得改为房地合一实价课征所得税，将与奢侈税（特种货物及劳
务税）并同检讨，但土增税维持不变，目的是在建立制度。
张盛和指出，房地合一课税过去曾失败五次，且过去五次都是土地实价课税问题，房
屋没有在里面；这次首度讨论房地合一实价课税，将非常审慎制定相关方案，并广听各
界意见，希望未来送到立法院审查时能顺利过关。
3.新闻连结: http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/792588
4.备注:
之后改玩屯地就好了~~(门槛提高，非财团勿玩)
三户以上持有从1.2变3.6%，好像没增多少；当作十户3.6%就好了。(三倍~~又不是累进)