房价涨不停 Q2首购预算696万创新高
记者林信男／台北报导
中信房屋26日公布的2014年第２季“宅指数”调查显示，
房价涨不停，民众购屋预算持续增加，首购族预算从2013
年第１季的627万元，上升至696万元；２次购屋族预算从
2013年第１季的784万元，增至994万元，双双创下新高纪
录。
中信房屋董事长郑余正全表示，虽然全台平均购屋预算创
新高，但若从各县市资料来看，属于精华区的台北市，首
购族购屋预算从2014年首季的1,091万元，下滑至1,000万
元，显见年轻人在北市买房大不易，有能力买房的，不愿
追价，只愿意选择坪数较小、总价较低的产品。
郑余正全指出，北市２次购屋的换屋族及投资买盘，购屋
预算也从2014年首季的1,827万元，下降到1,455万元，由
此可见，口袋较深的２次购屋族，对中高价位的产品，也
转趋保守，下半年 1,500万元内的低总价产品，才是市场
主力，老公寓或小坪数产品，还有补涨空间。
郑余正全认为，不论是首购族或二次购屋者，2014年首季
全台平均购屋预算，皆创下“宅指数”调查以来新高，显
示近年整体房价缓步上扬，民众的购屋预算除较2013年来
得高外，也逐渐认清高房价的事实。
郑余正全分析，持有税制太轻，以及土地税增加转嫁房价
，都是政府频频打房，房价却迟迟打不下来的原因。
郑余正全说，政策影响的杀伤力，大于市场供需及景气变
化，未来房价涨跌，将视政府态度而定。
3.新闻连结:http://www.ettoday.net/news/20140626/372067.htm
马囧：抓紧了！台湾经济要起飞了((((＞(▔▽▔)＜))))