※ 引述《sonnight (甯)》之铭言：
: ※ 引述《sonnight (甯)》之铭言：
: : 标题: Re: [新闻] 警察破门　拉K女高喊：你要强奸我
: : 时间: Thu Jun 26 16:04:26 2014
: : 我觉得你应该是撷取我之前的发言?
: : 虽然我知道你是想婊我之前关于诺福特事件的批评,不过本于最大善意原则
: : 我还是回应一下
: : 首先,民法440的法定契约终止权是形成权,一经表示契约即为终止
: : 不过这案例可能能用,但诺福特事件不能用
: : 因为法条明定要积欠租金总额达2个月才能终止契约
: : 而且就算终止契约后,如果承租人不搬走,你还是得找法院
: : 因为民法455租赁物返还和767物上返还都是请求权,对方不理你的话还是只能上法院讨
: : 跟诺福特事件一样,不过这案子都说是吸毒者了,报警抓走他就好了
: :

上次有个趴在车上的 行为差不多

旅馆可以说是怀疑里面开性爱毒趴所以破门吗？

多住几个人我觉得顶多构成不合理使用租赁物,就跟明明是租一个女人单人房,她却老是找男人回家过夜的情形类似退步言,就算构成积欠租金,民法440的要要积欠总额达两个月还是无法用如果是你讲的那种情形,我会找法院保全扣押行李等财产,不过这种情况发生的机率微乎其微

S的例子不对 套房租赁跟旅馆住宿 本质契约性质就不同一个是纯租赁 旅馆一定是混合契约(租套房会附餐的不多吧)就算套房房东要求单人租 也不是契约性质必要但除了少数总统套房跟汽旅的宴会专案 正常情形人数都是契约最重要的一部分 这点就是两者的不同