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奇摩新闻
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高雄轻轨稳房价 成功二路沿线支撑强
高雄环状轻轨影响房价？台湾房屋智库统计其第一阶段站点周边房价发现，沿着成功二路
、由正勤路到新光路这一段，房价表现最为稳固，包括“正勤国宅”、“软件园区”、“
新光公园”三站，交易价格突破“2”字头，普遍落在每坪13~24万之间。
高雄环状轻轨第一阶段工程正紧锣密鼓进行，规划于2015年年底通车，其余的部分包括第
二阶段及市区铁路地下化等工程，则预计在2019年方能全线通车，通车后将有效提升市区
内观光胜景与各大商圈之间的连结。
台湾房屋智库研究员洪佩君表示，成功二路沿线涵盖了大型复合式商场（梦时代）、好市
多商圈、以及三多商圈等，加上西侧水岸公园，可以视为观光和商业机能的连线区。西侧
面海的景观房是“2”字头房价的主力商品，东侧旧社区则以亲民的“1”字头产品吸引本
地买盘，加上外地买家看准发展成熟的三多商圈和捷运红线周边出手，使得该区域住宅商
品的询问度相当高，未来轻轨连点成线，再与MRT红线引线成面，整体机能会更加完整，
房价也势必更加巩固。
另外，由“旅运中心”到MRT橘线的“西子湾站”被称为轻轨“水岸线”，洪佩君指出，
沿着海边路包括海洋流行音乐中心周边，中古屋的成交行情约在每坪12~19万左右，驳二
特区往捷运西子湾站延伸，房价则有每坪12~17万的表现，这个沿海区域城市发展较早，
主力产品包括了屋龄较久的透天厝，以及标榜海景的电梯大楼。尤其近年来文创产业已在
港边形成鲜明的城市风貌，加上中山大学生活圈，对于投资市场可谓利多支撑，未来轻轨
的便利性将吸引更多观光人潮，适合置产族列入考虑。
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