猫空茶餐厅合法化 8成恐关门
联合新闻网作者： 记者周志豪╱台北报导 | 联合新闻网 – 2014年6月14日 上午3:46
猫空茶餐厅合法化 8成恐关门
猫空地区申请就地合法经营开发许可期限去年10月底到期，原本列管67家业者中，目前仅
9家业者在审议程序中。在土地持分与建筑设计等相关规定限制下，其余八成多茶餐厅业
者，恐将被迫熄灯。
北市府发展局正工程司杨智盛表示，市府制定“休闲农业特定专用区”都市计画，就是希
望协专案助业者合法化。扣除1家已歇业，约2家因程序因素驳回，对剩余55家去年10月前
已挂案业者仍会尽力辅导、协助程序补正。
发展局总工程司高文婷也说，市府的立场就是尽量协助，只要挂单申请，在技术面都可协
助改到符合规定。
“最重要是必须有心”，高文婷说，商圈买气持续低迷，不少商家抱持观望心理，若根本
没有积极配合政策，包含土地无法顺利整合或是最后审议无法通过的业者，只能依相关规
定处理。
猫空茶餐厅、土鸡城林立，因当地属保护区，这些商家不仅属违规营业，建物也有违章问
题。
为协助业者“就地合法”，市府97年8月公告细部计画案，要求有意于猫空续营或新营餐
饮、品茗业者，最晚于去年10月31日前，挂件申请开发许可与建筑执照并取得建照3年内
改建完工。
但目前为止，66家业者仅6家正在都计变更程序，3家在内政部都委会审议，发展局评估9
家业者都可望顺利转型。
木栅观光茶园社区发展协会前理事长张文池表示，商家因多代继承，土地多属共同持分，
要取得开发基地面积至少1000平方公尺（约300坪）门槛难度高。
张文池说，以目前申请状态推估，顶多个位数业者能取得开发许可，最后大家只好一起回
头当农夫，让猫空回归“农村状态”。
杨智盛坦言，土地整合确实不容易，像开放申请过程就有代表人往生，要重新整合；此
外，要茶餐厅、土鸡城业者完成建筑设计也有难度，只能尽量辅导。
http://ppt.cc/Pyvd
下一个清境农场民宿?