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涨涨涨！台湾房价年涨11%全球第3
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政府虽一再增加不动产持有成本，但房价仍涨不停，据全球房地产指南调查，台湾房价年
涨幅11.28%，居全球第3。资料照片
2014年06月12日17:52
全球房地产指南（Global Property Guide）网站日前公布2014年第1季全球房价变动调查
，台湾房价年涨幅11.28%，居全球第3，单季涨势趋缓仅1.66%，亚洲地区除台湾与菲律宾
外，包括香港、新加坡与中国皆受政府调控降温政策影响，房价出现下跌现象。全球房市
热区转移至太平洋、海湾区与欧洲部分地区，调查45国中有33国房价上涨、11国下跌、1
国维持不变。
台湾房价涨不停，小老百姓苦不堪言，从奢侈税、囤房税到房屋税，政府虽一再增加不动
产持有成本，但似乎未对症下药，市场仍弥漫追价、看好气氛。据内政部统计，第1季全
台发放建照数量高达9997件，较去年同期增加21%，住宅许可总楼地板面积逾55万坪，较
去年同期上升7.7%。
“利率才是关键！”第一太平戴维斯总经理高铭顶指出，政府打房是打投机客，投资客对
银行贷款利率敏感度高，一旦利率升、投资压力浮现，才可能释出不动产，“少赚些、赶
快跑，房价才有松动可能性。”高铭顶强调，房价不可能全面下跌，尤其台北市市中心区
仍有一定需求量，打房根本打不到金字塔顶，房价一旦松动，高资产族反而会趁势进场。
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http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20140612/415117/
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领先全球!!