农地换建地是连家专业 KMT饿了八年 吃饱错了吗
买了池塘地就能大赚5倍、10倍，到底怎么办到的？三立新闻独家走访位在芦竹的一
块池塘地，当地业者说因为被征收后，就能够获得补偿建地，也就是说农地换成了建地，
价格当然飙涨好几倍。以总价来说，这么一来一往，就可以大赚12亿元；其中前桃园副县
长李朝枝的妻子也有持份，可以一转手就可以狂赚上亿元。不过面对炒地传闻，桃园县政
府强调，所有征收计画都是全盘规划，不会因任何个人量身订做。
桃园芦竹这块池塘加上周边土地，广达1万5000坪，一直都乏人问津；不过却在李朝
枝带头买下后，紧接着就成了航空城征收用地，短短几个月价格暴涨好几倍。房仲业者总
经理欧阳诚：“以100坪的农地来讲，他可能会换算成40%，就是换算成40坪的建地，以经
验值来讲的话大概会涨个3倍。”
业者证实，农地地主个个都希望获得中央或县府爱戴眼光，因为农地池塘虽然无法盖
房子，但一但被征收就可能获得补偿。4成航空城里头建地，1万5000坪建地征收换成6000
坪建地，虽然缩水，价格却从3万元变成30万元，一来一往，整遍地就飙涨12亿元。
桃县府强调航空城征收机制，一切公开透明符合程序；但偏偏当地农民不是人人都能
分一杯羹，一连串政商名流悄悄购买后，池塘周边地瞬间粪土变黄金，很难不让人联想炒
地皮！
http://youtu.be/KczJUJbicJk SET