Re: [问卦] 建造饭店的成本

楼主: yesfred123 (Mies van der Rohe)   2014-06-06 00:42:10
※ 引述《cerliv23 (阿翔)》之铭言:
: 怎样才能知道建造一间饭店的成本啊
: 像是福华、凯萨那些饭店的
: 因为想要去分析一下饭店的回本及收益那些
: 可是如果成本自己估好像会很不准
: 像是房间一间一间里面的东西更难估计
: 有没有哪里或什么方法可以取得啊
: 谢谢大家
哥建筑系,的有次的设计题目就是饭店,让哥给你一些概念
首先你要先定位你的饭店是几星级~
每个星级要通过评鉴,才可以拿到星星数
而决定饭店的星星数量在于服务、安全措施、还有硬件设备、规模
比如三星级的饭店可能只要求,要有客房、大厅、餐厅
但是五星级可能要有健身房、按摩浴缸、高尔夫球场、游泳池
所以星级越高的饭店通常会比较大间,因为要塞很多的空间
(评鉴标准自己去估狗,估一下就有了)
至于该饭店要多少钱?
老实说! 哥 不 知 道!
为啥不知道? 因为从几千万~几百亿都有阿!!
如果今天你的饭店盖在天龙特区,随便都要几十亿阿!
光买地就花了一拖拉库钱,改起来之后也是烧了一堆钱
而且之后还有人事成本,杂项...
更别提国外还有那种把整个岛买下来,规划成度假中心的饭店
那随便烧都几百亿的~
最基本的就是去查你要研究的饭店在哪
然后看他的地价多少,盖起来的饭店大概几坪?
然后去估狗一下SRC一坪的施工费大概多少?
这样大概就有个底了
至于营运费用,人力支出....等
就不属于我的范围了,这可能要问管理学院的大大...
作者: joshlin5566 (霞蔑)   2014-06-06 00:42:00
喔齁

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