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作者: bidet (夏日的幻影) 看板: home-sale
标题: [新闻] 红五月冷清 北京房市量价齐跌
时间: Wed Jun 4 10:38:19 2014
1.来源连结:
http://www.cna.com.tw/news/acn/201406030417-1.aspx
2.内容:
（中央社台北3日电）
5月是中国大陆房市销售旺季，素有“红五月”之称。但今年5月北京房市却异常冷清
，呈现量价齐跌。
京华时报报导，北京市住房和城乡建设委员会数据显示，今年5月，北京新建商品住
宅（包含保障房）成交量为5336户，比4月减少12.4%，比去年5月下滑23.8%。
中古屋成交量也缩小。今年5月成交量为6929户，月减9.02%，年减5.55%。这也是3月
以来，中古屋成交量连续第2个月下滑，并创下2009年以来5月单月交易量新低。
北京5月新屋成交均价为每平方公尺人民币2万4442元（约合每坪新台币38万元），月
减3.3%，年增3%，但年涨幅进一步缩小。
中古屋价格跌势较新屋更为明显。大陆伟业我爱我家市场研究院统计，北京5月成交
的中古屋均价为每平方公尺人民币3万202元（约新台币47万元），月减5.52%，年增5.4%
。
中原地产首席分析师张大伟指出，购屋者因住宅供给增加而普遍观望，随着资金压力
加大，持乐观态度的开发商正逐渐减少。
易居中国执行总裁丁祖昱则表示，随着6、7月淡季来临，房价进一步走弱的可能仍存
在，但再往下走的空间有限。1030603
3.心得或感想:
台湾不一样!!!!!!