1.媒体来源:
自由时报
2.完整新闻标题/内文:
A7合宜住宅案 叶世文赶出来的
从规划到开工 营建署长任内完成
〔记者林美芬／台北报导〕“合宜住宅”兴建政策的起源，其实是马政府为平息高房价民
怨，第一个案子就是位在机场捷运“A7合宜住宅”，从规划、执行到找建商、签约、开工
典礼，都在时任营建署长叶世文手中完成，不仅整个过程“变！变！变！”进度也“赶！
赶！赶！”
林口A7合宜住宅于去年三月间举行动土典礼，副总统吴敦义（左三）到场主持，桃园县长
吴志扬（左一）、时任营建署长叶世文（右五）、远雄集团董事长赵藤雄（右一）等人皆
出席（资料照）
合约明定均价15万 远雄等4家得标
A7合宜住宅案的基地位置其实是桃园龟山乡，靠近机场捷运A7站，但邻近新北市林口区，
一般都称为“林口A7合宜住宅”。这案子是叶世文担任营建署长期间最重要的政绩之一，
同时也是叶世文后来能够在退休后转进桃园县副县长职位，并主导桃园八德合宜住宅案的
重要关键。
案子是在二○一○年提案，二○一一年就公开招标，发包签约，但当时连土地都还没有征
收，一度造成政府因时间不够、财务规划不足，而交不出地的窘境，终于赶上二○一二年
中销售，二○一三年开工，预计二○一五年底完工交屋，如此一连串作业速度也创政府新
纪录。
林口A7合宜住宅是营建署公开招标，由四家建商包括远雄、皇翔、名轩、丽宝取得标案，
全都是台湾一级建商，合约明定每坪平均售价需落在约十五万元之内，共释出四二三八户
，其中一成是出租户，不得出售，购屋者在交屋五年内也不得转售。
根据推估，业者的土地成本一坪约十二万元，营造成本约四万元，也就是成本约要十六万
元，但卖出之后，只能靠店面及车位来赚钱，在有效控管之下，建商还有十五％到二十％
的利润。
也就是因利润太低，不少建商评估后就退场，以致造成领标者多，但投标者只有五家，最
后四家得标。
设计规划同样是一变再变，最早官方规格是采取矮胖型的设计，后来远雄采取高瘦型设计
进入决选，最后，各家全部改设计，形成高楼群。
为了宣扬政绩，营建署连宣传片都是采用远雄提供的A7合宜住宅动画，描绘未来兴建后的
市容及生活动线。
A7合宜住宅抢时间，会抢出什么样子，有待时间来证明。
3.新闻连结:http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/783890
4.备注: 每次弊案出现，想要买粽子却只能买一颗，不是卖一整串的吗?
014 赖素如都是这样? 真是好巧阿!