[新闻] 桃园房价涨幅胜双北 八德涨幅26.5%居冠
楼主: a123544714 (å°æ¤Ž) 2014-05-23 15:49:34
1.媒体来源:
台视新闻
2.完整新闻标题/内文:
桃园房价涨幅胜双北 八德涨幅26.5%居冠
有巢氏房屋根据102年与103年第1季的实价揭露资料统计发现，全台5大都会区平均房价涨
幅以桃园县房价上涨14.3%最高，新北市上涨12.1%排名第2，台北市上涨9.4%排名第3。
有巢氏房屋也统计5大都会区涨幅前3名的行政区，结果又以桃园八德涨幅26.5%居冠，高
雄市楠梓区上涨18.0%居次，新北市中和区上涨17.4%排名第3；台北市涨幅最高的是大安
区的13.8%，台中市则以西区上涨17.2%最高。
有巢氏房屋副总经理刘炳耀指出，桃园县将于今年12月25日正式升格为直辖市，成为第6
都，八德本身的交通相当便利，国道二号机场联络道衔接中山高、北二高交通建设等利多
，过去即吸引众多北客购屋目光，加上房价门槛相对友善，规画中的捷运绿线设站，由桃
园县政府主导定案的台铁高架化也与八德相关，不少自住及投资族群都看好八德的区位条
件与未来潜力，实价登录目前平均每坪14.8万元。
新北市涨幅最高的行政区为中和区，涨幅17.4%，林口、三峡也都有10%以上的涨幅，刘
耀表示，目前新北市政府积极开发淡水河流域两侧逾500公顷整合或开发中的土地，如新
北市中和左岸、板桥江翠北侧重划区等，都是下一波双北市都会区热门的房市区域；而林
口因机场捷运线A9站及三井Outlet等大型商场进驻确定，周边商圈热度急速增温，且林口
房价负担较轻，生活机能成熟，也成为近年购屋民众喜爱的区域之一。
至于中南部，刘炳耀副总表示，房价涨幅较高的行政区也多为郊区，在新台17线规划、高
雄大学特区以及高雄捷运通车等利多加持下，带动高雄市楠梓区地方区域发展，加上高雄
中油五轻炼油厂预计2015年迁厂，楠梓加工区厂房饱和，目前正规划楠梓第二园区，后续
工作机会及住宅需求大增，整体市容不断更新，大幅提升楠梓地区的居住品质，房价节节
上升。
台中西区房价上涨17.2%，刘炳耀指出，西区为早期开发区域，土地取得较困难，加上邻
近七期，同样都是房价精华区，目前西区在科博馆、国美馆、草悟道等陆续完成加持下
，周边特色餐厅、商店及书店林立，兼具生活机能与品质，为台中市民换屋首选区域。
刘炳耀指出，5大都会区近年市中心区域房价持续增高，在交通建设兴建利多等因素下，
交通动线带动居民向外围区域及新兴热区看屋，如果区域内拥有重划题材加持，房价也会
被带动，建议打算购屋的民众可以多留意有重大建设或交通等利多题材区域，除了能够减
轻购屋压力之外，也更具增值潜力。
3.新闻连结:
![]()
4.备注:
桃园八德房价起飞~~
台视新闻
2.完整新闻标题/内文:
桃园房价涨幅胜双北 八德涨幅26.5%居冠
有巢氏房屋根据102年与103年第1季的实价揭露资料统计发现，全台5大都会区平均房价涨
幅以桃园县房价上涨14.3%最高，新北市上涨12.1%排名第2，台北市上涨9.4%排名第3。
有巢氏房屋也统计5大都会区涨幅前3名的行政区，结果又以桃园八德涨幅26.5%居冠，高
雄市楠梓区上涨18.0%居次，新北市中和区上涨17.4%排名第3；台北市涨幅最高的是大安
区的13.8%，台中市则以西区上涨17.2%最高。
有巢氏房屋副总经理刘炳耀指出，桃园县将于今年12月25日正式升格为直辖市，成为第6
都，八德本身的交通相当便利，国道二号机场联络道衔接中山高、北二高交通建设等利多
，过去即吸引众多北客购屋目光，加上房价门槛相对友善，规画中的捷运绿线设站，由桃
园县政府主导定案的台铁高架化也与八德相关，不少自住及投资族群都看好八德的区位条
件与未来潜力，实价登录目前平均每坪14.8万元。
新北市涨幅最高的行政区为中和区，涨幅17.4%，林口、三峡也都有10%以上的涨幅，刘
耀表示，目前新北市政府积极开发淡水河流域两侧逾500公顷整合或开发中的土地，如新
北市中和左岸、板桥江翠北侧重划区等，都是下一波双北市都会区热门的房市区域；而林
口因机场捷运线A9站及三井Outlet等大型商场进驻确定，周边商圈热度急速增温，且林口
房价负担较轻，生活机能成熟，也成为近年购屋民众喜爱的区域之一。
至于中南部，刘炳耀副总表示，房价涨幅较高的行政区也多为郊区，在新台17线规划、高
雄大学特区以及高雄捷运通车等利多加持下，带动高雄市楠梓区地方区域发展，加上高雄
中油五轻炼油厂预计2015年迁厂，楠梓加工区厂房饱和，目前正规划楠梓第二园区，后续
工作机会及住宅需求大增，整体市容不断更新，大幅提升楠梓地区的居住品质，房价节节
上升。
台中西区房价上涨17.2%，刘炳耀指出，西区为早期开发区域，土地取得较困难，加上邻
近七期，同样都是房价精华区，目前西区在科博馆、国美馆、草悟道等陆续完成加持下
，周边特色餐厅、商店及书店林立，兼具生活机能与品质，为台中市民换屋首选区域。
刘炳耀指出，5大都会区近年市中心区域房价持续增高，在交通建设兴建利多等因素下，
交通动线带动居民向外围区域及新兴热区看屋，如果区域内拥有重划题材加持，房价也会
被带动，建议打算购屋的民众可以多留意有重大建设或交通等利多题材区域，除了能够减
轻购屋压力之外，也更具增值潜力。
3.新闻连结:
4.备注:
桃园八德房价起飞~~
作者: Skeleton7 (空无之境) 2014-05-23 15:50:00
起飞惹 5只羊政绩
作者: djuy (djuy) 2014-05-23 15:50:00
干
作者: floyyed (☛′▽‵)′▽‵)☛UCCU) 2014-05-23 15:50:00
辐射区欢迎入驻 早住早超生
作者: madden (《我是一个小说家》) 2014-05-23 15:51:00
台北人去桃园炒房囉
作者: DRIariel (荷恬甜) 2014-05-23 15:51:00
[新闻] 福岛灾区50童 罹甲状腺癌核灾？龙潭人罹甲状腺癌 国健署证实：7年度曾飙高
作者: CPer (CPer) 2014-05-23 15:51:00
辐射?
作者: Kurosagi5566 (浩南哥5566) 2014-05-23 15:51:00
八德就八德国小附近那边盖一堆房子 都没人住
作者: vidoci 2014-05-23 15:52:00
八德的锅烧意面 当初应该没加粉吧
作者: smalltiger56 (小虎56) 2014-05-23 15:53:00
房地产是经济火车头，都不会出轨耶
作者: asjlk ( ) 2014-05-23 15:53:00
吴痣扬真是他马的县长
作者: CPer (CPer) 2014-05-23 15:54:00
不是早打脸了吗
作者: KobeEFF0 (KobeEFF0) 2014-05-23 15:57:00
八德还有得涨
作者: WeGoYuSheng ( ♂开启另一扇薇阁的门♂) 2014-05-23 15:57:00
前几天经过附近 盖一堆空大楼 一楼就只有房仲 颗颗
作者: WeGoYuSheng ( ♂开启另一扇薇阁的门♂) 2014-05-23 15:58:00
想发展 就至少把介寿路铺好一点啊 前天走到快吐了
作者: x6urvery (魁) 2014-05-23 15:59:00
身为八德人我只能讲 一堆鬼屋...
作者: ffv111 (死做活做像条狗) 2014-05-23 16:00:00
八德什么时候才会涨到我家这边？
作者: rainbow321 (joe) 2014-05-23 16:01:00
八德满偏远的,连个火车都没有
作者: Oville (奥) 2014-05-23 16:11:00
八德盖鬼屋 鬼屋旁的路也很鬼 几乎没车
作者: s883662 (这一生胃肠所困) 2014-05-23 16:27:00
之前看到国小附近有建地1坪卖18万......
作者: saert (秀哥) 2014-05-23 17:44:00
五只羊的丰功伟业
作者: lc301 (8d 8d 咖咖) 2014-05-23 17:58:00
跟帅过头评估相反 帅过头去年今年都说八德会跌
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