※ 引述《Qimagine (QQ)》之铭言：
: 1.媒体来源:自由时报
: 2.完整新闻标题/内文:
: 〔记者蔡文居／台南报导〕台南市东区土地交易出现一坪一百零六万元，创下实价登录以
: 来的新高。市议员王定宇昨天建议市府应透过交通建设连结郊区及偏乡，平抑房价翻涨，
: 否则年轻人将买不起房子。
: 台北财团台南购地 带动价格
: 市长赖清德表示，出现每坪一百零六万元是特例，东区地价一般都在廿五到卅万元。台南
: 市人口虽然六十％都在溪南，但市府也重视曾文溪南北平衡，这些年陆续开辟很多新道路
: ，也推出干线公共汽车系统，并投入治水，就是希望平衡各区发展。
: 王定宇昨天总质询时，公布南市东区等溪南行政区的土地交易现况，依内政部实价登录的
: 交易金额，其中一坪最高达一百零六万元，出现在东区中华东路三段附近的店舖，位于商
: 业区、市场旁边，面积约五十二坪，总价五千五百多万元。
: 另外，去年归仁辜厝里中山路这个传统的精华区土地一坪约四十八万、仁德中正路二段约
: 廿五万、永康区永康街约五十三万元、新化中山路及关庙市中心前年交易价一坪约廿二万
: 元。
: 市长称特例 议员促平衡发展
: 王定宇表示，这并非全面性的科学数据，但是当台北的财团来台南买地，开始出现天价土
: 地，对持有房屋者及市府或许是好消息，但对年轻人及要移居台南的人而言，却是个坏消
: 息。
: 他说，东区房价已出现一坪高达四十五万元，这对一个月仅二、三万元的年轻人，要如何
: 安居乐业？若继续失衡，台南原有的优点就会失去，但好的便利交通建设却可以拉平房价
: ，又不影响市府税收的增加。
: 王定宇说，以前东区若说一坪买一百万会被当成是“叛仔”，但当第二、三个百万交易都
: 出现了，问题就来了。而房价越来越高的时候，市府又要释出大笔土地，如平实营区、台
: 南副都心、永康砲校，搭配财团购地，地价一定会暴涨。这种只着重成长率的经济，是畸
: 形的发展，如果持续下去，将会反映在首长的满意度上。
: 3.新闻连结:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/780897
如果我找的没错的话
王定宇拿出来的 应该是亿进寝具 中华东路三段221号
开价6380 成交5500
http://goo.gl/maps/SLM84 这个位置
他是土地85.3坪 建坪51.79
如果建物不算的话 土地应该是5500/85.3=64万/坪
至于台南房价贵，主要还是重划区开发的慢，还有就是容积率低于其他县市。
每坪能盖的建坪少 当然单位建坪摊提的土地成本就会较高
交易标的： 房地(土地+建物)
交易年月： 102年12月
交易总价： 55,000,000元
交易单价 约： 1,062,023(元/坪)
建物移转总面积： 51.79 坪
交易笔栋数: 土地：2笔 建物：1栋(户) 车位：0个
建物区段门牌：
中华东路三段211~240号
建物型态： 店面（店舖)
建物现况格局： 1 房 1 厅 1 卫 有隔间
车位总价:
有无管理组织: 无
土地建物买卖 交易明细
土 地 资 料
土地区段位置 土地移转面积 使用分区或编定
竹篙厝段 42.65坪 都市：商
竹篙厝段 42.65坪 都市：商
建 物 资 料
屋龄 建物
移转面积 主要用途 主要建材 建筑
完成年月 总楼层数 建物分层
31 51.79坪 商业用 见其他登记事项 072/04 001 一层
http://rent.lhouse.com.tw/rent/RE12/20140122013153541/detail-381158.aspx
房屋坪数 51.79 坪
屋龄 30 年
楼高/层 总楼层：1 楼 出售楼层：整栋
总价 6380 万
地址 台南市东区中华东路三段
房屋用途 住宅
房屋格局 1 厅 1 卫