家里在装潢（顶楼户），发现浴室及主卧
天花板有3处钢筋外露，设计师说请厂商评估
过后表示是钢筋保护层不足造成，只在
该钢筋上红丹漆 避免生锈即可。
想问这样处理就可以了吗？查了一下一般
是否都还会再用环氧树脂水泥砂浆补强？
谢谢
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顶楼户,要先看看顶楼地板的防水有破吗?

先别修理天花板.一定要搞好顶楼露台的防水.要确定"不漏水"也许要好几个月大雨期后.等你确认不漏(大半的天花板不再微湿)你再进行修补天花板.到时候再问大家怎么处理.

真好奇为什么都上红丹，镀锌漆不好吗？

保护力比较好,虽然含铅,但如果用不在会渗漏的地方就还好推文第一张图不就有渗水了吗,至于补强,你这个还没有到大区域的裂开,其实可以不用补,如果怕露出,自己买溢胶泥把它填住就可以,大面积再花大钱去整理这个

管委会吃屎的，自己找人修顶楼防水，蒐证发存证信函给管委会要求立即修缮，否则先行雇工处理，费用向管委会追偿

我悲观认为一年内都必要去关心什么钢筋外露.那只是观瞻问题把裂开的水泥敲下就好.将所有资源都投注在"顶楼积水/防水"等半年后都没漏水(连湿壁都不能出现)再说.钢筋外露不是一时现象.要处理两次以上.(补了又裂)即便没露,即便把铁皮屋建立起来,钢筋还会继续生锈(有氯离子)的延迟表现.

先去看规约，条例10条最后写规约另有规定者，从其规定。钢筋外露先做防锈过一阵子补不然可能如同上面所说会再裂

是灌浆前没有把钢筋垫高垫好 被混凝土压下来碰到模板

超过20年,长期曝晒,雨湿,没有一个粉光层不退化.你切下一块来检视,孔隙见得到, 泡水都听到吸水声.这粉光层如果不在上面做有效防水, 一定渗漏.到三十年后,恐怕粉化了.用锤子敲都打出黄泥巴来..接下来可能长草.没铁皮屋遮,没有一户不漏水.