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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : ()←请填入
b
2.问题描述(请详述问题在哪)：
台北市35年老公寓五楼，家里的房子，一直以来都有漏水壁癌的问题陆续有在做修补，前
年把顶楼重新大整理过，漏水问题有改善，之前一直是租给别人结婚后收回来自住，去年
接手后重新装潢过今年一月入住至今，原本有一些小壁癌后来前天大雨之前漏水的地方又
再滴水下来，顶楼轻质水泥有一些裂痕
3.问题存在时间：
十年以上，整理过后撑不到两年
4.照片连结：
https://imgur.com/a/7J7L9BC
5.其他 :
防水这块完全不懂，因为地面还蛮平整的，所以可以直接在上面漆防水漆吗？还是需要请
人来整修？

看起来整理得很漂亮，你要先确定水源是顶楼还是外墙搞不好是外墙，那就白忙一场

请问要怎么确认水源 肉眼看的话漏水点上方是有一些裂痕

我无法判断，只是提醒一下先确诊之后再动工比较好因为你说顶楼刚大修过，照理也会做防水，应该没这么快漏所以我会先怀疑外墙但你说顶楼又有裂缝，裂缝如果是在角落，有可能是地震造成台湾多地震，地震时应力会集中在角落及接面处如果不是在角落，而且是很轻微不规则的缝隙，有可能是水泥砂浆抹好后没有养护造成的如果是后者，应该还不至于破坏防水层

铁皮撑得会比较久...你可以直接上防水漆，多撑一年如果是我，自己买防水漆涂一涂，因为地面还很干净

漏水的房间角落有轻微渗水壁癌 但是滴水的地方是在中间如果有厂商可站内信联络报价讨论 房子在文山区政大附近

直接上防水漆无法解决问题，热胀冷缩效应马上又再裂，要做就做到能抗拉裂的功法，才不会再有这问题，不然永远都在缝缝补补，一直花钱。滴水的地方在中间，那就要看他泄水坡度有没有做好了。

排水应该还可以 中间没有积水 所以一般小雨还好 两次滴水都是雨量大的时候

以前老家屋顶像你这样 最后整面铺不织布再下弹泥结果过一阵子防水层膨胀裂开 又割开重作

给你参考我们抗拉裂的施工，转角至少要贴布20-30公分，地面在施工前裂开的地方一定要修补平整，才开始施工。通常大家都选择防水漆完工就好，简单便宜又快速，连泥作都说会做防水...其实专业的防水精髓没有人能体会的到...若是外墙问题，还有外墙施工方式。https://i.imgur.com/vVXRv07.jpgk大，那个不织布施工时没有把空气挤出来，有些涂料不平均，还有时候施工完后马上下雨，不织布没黏好就跑水进去甚至浮起来，看师傅的施工方式...眉角很多..

毕竟我们自己做这东西就是省工钱 跟专业的还是有差遇过那种住户不想花大钱做防水 叫我们直接拿弹性漆就好

只有铁皮唯一解，至少撑20年...太阳是无敌的，任何弹性漆都只能甘拜下风，商人赚钱利器

你去看下面那篇啊 土水兼防水 我是边看边笑

土水什么都说他会啊，没办法，所以他们都要包啊，一整间厕所包到磁砖的都有....因为他们包便宜，等到漏水才来找抓漏，然后嫌我们贵..

最快检查方法是等下大雨,越大越好,你去顶楼实地观察.晚上的话要携带手电筒.看哪里积水高度最高,就是漏水最严重的.尤其是下方有裂缝的.水压越大,漏得最快最多.如果你认为临时性积水相当严重,那就是排水管堵塞了.先从排水管的清理着手,别只是找防水剂.别等到雨过天晴,你到楼上只看到干巴巴的地面,而房间滴水...

不用等下雨,直接水管接一接,排水管塞住测试就可知了