最近购入一户中古社区大楼顶楼，屋龄15年
前屋主的格局为客厅、餐厅加两个大套房
但我们是夫妻居住，有生小孩的打算，所以想将室内格局改为三房
一、房屋平面图
原格局:
https://imgur.com/BPR3AHY
我们想改的格局及家具摆设:
https://imgur.com/2p1s9oB
图都是我们自行绘制的
整体空间大小还算准确，只是家具比例有点误差
二、地理位置图
社区:
https://imgur.com/kSEd7k5
周遭环境:
https://imgur.com/rkR5w3M
三、房屋之居住成员资讯
夫是76年12月生，属兔
妻是74年09月生，属牛
预计之后会有小孩
四、预计居住时间
四月底交屋后再开始装修，但尚未决定正式入住时间
打算至少住五年以上
想请教各位先进
1. 目前的规划是否有建议或该注意的地方？
2. 请问今年适合入住吗? 或是建议等到明年?
谢谢~