一、个人背景
1、公务单位担任驻府约12年。
2、私立末段班科大资管系毕业(非本科系)。
3、准备时间约四年。
二、成绩：
国文56（34/10），测验12
法绪36
民法：51（12.11.28）
土地登记：62（17.13.15.17）
土地法规77（17.25.20.15）
土地经济学43（10.13.9.11）
土地政策38（11.9.11.7）
不动产估价78（17.20.21.20）
总分55.73（录取50.17）
三、考试历程
107-109年都是考普考或四等，109年地特第一次考三等，110年高考上榜。
107-109年因为非本科系，而且有正职工作，又加上有2位小孩，每天只有一个半小时可以
读书，所以以普考为主，直到108年地特考完才开始认真思考要准备高考，因为公同科目
分数太低，常常把专业科目分数拉低，而且专业科目又没有读的很好，重心都放在土法跟
土登，其他两科很少读，所以109年8月决定辞职回家帮忙顺便准备考试。因为高考科目较
多，而且我都没有读过，所以希望可以有较多时间可以准备。
四、各科准备
1、国文
选择题的话就吃老本，作文想高分的话就用心写，写个三页半，分数基本不会太低，我是
非常不会写作文的话，但高考作文34分，普考作文39分，全都直逼三页半！！，我推荐一
本书叫“心智图写作秘典”很容易阅读，图书馆蛮好借的，看完会比较知道如何下笔，公
文就考前看一下补习班发的范例。
2、英文、法绪
我全部猜C，结案。
3、土地经济学
我慧根不足，老师上课的内容我八成都听不懂，后来都是自已看补习班的讲义来读，读的
也不好，完全反应在分数上。
4、土地登记
这科在准备普考的时候就背的很熟了，虽然成绩没有特别高，但在准备高考的时候也是花
最少心力的一科，最一开始读的时候觉得很痛苦，因为很难背，但读了N遍之后就开始有
点通了，也能知道程序大概就这样，所以反而是较好准备的一科。
5、土地法
本科系的大魔王，法条最广，最难捉摸的一科，当你觉得老师会出A题，他就偏不出，当
你觉得老师应该要出B的时候，他就出A，所以猜题也没用，除了基本分要拿到之外(土法
、平权、土征、市划、土税)，还要掌握这几年老师偏爱的考点(国土计画法、奖办、这两
年超爱出租赁住宅市场发展及管理条例)，虽然法条很多，但其实我也没有全部读完，所
以我觉得尽人事听天命就好。
6、不动产估价
我个人很爱不动产估价，读了觉得很有趣，除了不动产估价技术规则之外，地调规则，土
征查估办法也都要背，后面这两个法条这几年很常出。
7、民法
其实我民法读的很差，补习班的民法老师上的课我都吸收不了，所以读的方式都是乱枪打
鸟，但高考考完后我有发现一本书，我觉得写的很好，有一种相见恨晚的感觉，推荐给大
家(学稔出版、一芳还有林葳著作的上榜模版系列)
8、土地政策
这科我虽然没有花很多时间准备，但我觉得我很用心写，但阅卷老师不爱，参考价值低。
五、时间分配
109年8月开始，因为回家帮忙的关系，一周大概有2-3个全天可以读书，考试前一个月就
会火力全开一周读六天，一天回家工作，因为土经跟民法是我的弱科，所以我每天早上都
是读这两科，下午才会其他四科轮流读。
六、心得
1、不要在很痛苦的时候读书
我开始准备考试是在我第二胎生完的时候，但其实我觉得很不适合，那个时候很希望可以
赶快考上，所以睡眠极度不足，反而让身体觉得读书这件事很痛苦，有时候也会想要晚上
读晚一点，或早上早点起来读，但后来发现我太重视睡眠了，这样反而会有睡不饱的恶性
循环。我觉得吃好、睡饱是读书很重要的关键。
2、避开会让自已分心的事务
还在前单位上班时，因为工作很忙，每天LINE群组都会被雪花般的讯息淹没，所以养成常
常会不自觉看手机的坏习惯，就算后来已经辞职回家工作，但还是习惯看手机，直到109
年地特考完后，觉得这样不行，就跑去买了一只N牌的智障型手机，只要是读书日，我就
只会带N牌手机，原本的手机就会请老公保管。
3、读书方法边读边修正
读书时心情会很荒乱，常常会觉得是不是自已的读书方法不对或会想找一个完美的读书方
式，觉得还没考上一定是因为读书方式不对，尤其看了版上的读书心得反而会让心更荒，
先找一个你觉得自已可以觉得OK的读书方式就读下去吧，通常读一、两次是不会有成效的
，通常都要读五到十次才会感觉到自已的进步。
4、不要太依赖补习班，不要一直听课，要自已读才会变自已的
我是上完一轮的课之后就开始一直读，重复读、反复读，大概读了五、六次之后，再回去
听一些比较不熟的地方，通常重听之后就会新的感受及相法，然后再继续读，补习班通常
会抓比较重要的考点来教，但其实实际看考古题之后，会发现有很多考点是补习班没教过
的，这些都是有可能会再继续考的重点，都要自已抓来读，但太冷僻就放生吧，法条无限
大脑容量有限。
5、考完试要重新思考不足的地方
这一点我自已也没有做到，但我觉得很重要，我每次考试的时候都会告诉自已回家一定要
好好练笔，但其实实际上我非常的懒惰，看到题目都不太想动笔，但我还是觉得练笔很重
要，才不会在考试的时候心中有千言万语，但写出来只有少少的一行字。
6、解释名词很重要
我写这点不是真的要大家一直狂背解释名词，而是法条中不懂的名词一定要搞懂，你要知
道你读的东西就是各式各样的名词组成，所以一定要懂每一个名词的意义，读书才会轻松
。
七、结论
上面写的心得看似云淡风轻，但其实从我跟先生结婚后，我们俩个就一直轮流准备考试，
一开始是我先生先考上普考，再考上高考，然后中间我生了两个小孩，还经历了产后忧郁
症，直到生完第二胎才决定认真准备考试，从我辞掉工作专心准备考试后，每天都有非常
不好的念头，但都一直忍下来，也有很长一段时间睡不好，通常都是十点睡陪小孩睡，但
两、三点起床后就睡不着了，压力大到肝指数飙高近10倍，尤其疫情期间我必须在家照顾
小孩，整个压力炸锅，这段期间也很少跟朋友联络，觉得对自已很没有自信，年近40岁还
在考试，重点还看不见尽头，我记得高考考完后，我整个人好像完全被掏空，大脑完全没
办法再读书了，接下来的普考跟地特也几乎没办法写，到现在还在休息(笑)，能支撑我到
现在的就是我妈、老公跟2个小孩，我很想放弃，但我不甘心我之前没跟小孩相处的时间
就这样浪费掉了，而且我有一位很棒的老公一直支持我鼓励我，所以我不放弃，现在我做
到了，我相信大家也做的到！加油！祝国考版还在考海浮沉的各位能早日上岸。
[心得] 考试、上榜、落榜、读书...等心得文。
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