《前言》
从高中开始就一直受惠于PTT，在龙山寺文昌帝君前发誓若顺利考上愿分享自己的读书经
验于大家。
今日有幸考上，因为距离准备考试已经过一些时日，如有不足敬请见谅。><
《背景》
应届毕业于国立台北大学本科系，校内成绩普通。
原本一直没有考公职的计画，直到升大四暑假才下定决心准备。
有参加107地特、108地政士考试、108高考&普考。
107地特落榜，其他考试均顺利考取。
(地政士考试和高普考是一起准备的，基本上读书方法都相同 只是多准备了土税)
《成绩》
108 地政士
https://imgur.com/a/4qyYT9b
108 高考
https://imgur.com/a/1T8YTZA
108 普考
https://imgur.com/a/Z6mzWKW
《读书习惯和方式》
我个人的读书习惯不是适合每一个人~
我是个很懒惰，无法长时间一直专心，也无法在家读书的人><
个性容易焦虑不安、没信心，需要安排每日、每月的读书计画才能安心读书。
如果你的个性和我差不多，可以参考看看我的读书方法：
一、读书进度的安排
如前面所言，我的个性容易焦虑
所以如果没有读书计画告诉自己”按这个进度，我一定读的完OO科”的话
我就会非常担心、紧张、忧郁
但因为是第一次准备高普考，不像以前准备学测还有老师同学一起
我身边的好友、直属刚好又只有我一个人准备高普考
所以当时排的读书计画我也不知道对不对，准备到后期有感前面进度的安排不太好
才决定把自己当时的安排说出来给大家参考，顺便提及我认为不好的地方。
首先，因为我选择补习，各科的读书进度我姑且是按各科授课进度安排：
‧ 8-10月
此阶段算是慢慢开始收心、培养读书习惯。
因为我大三完全没有修法科的课，所以开始回去看以前的书、习惯法律用语和逻辑。
另外此时我花了很多时间在上补习班提供共同科目的课，这部分事后我觉得不太好。
一来共同科目投资报酬率不高，二来其实到了考前真的忘记超级多像没上过一样…
也因此拖累我之后的进度，如果可以重来我应该会选择考前才开始看共同科目
‧ 10-12月
这阶段补习班在上土地法和民法亲权编。
因为我前面共同科目花费太多时间，所以这时我补进度补的很辛苦。
加上因为12月要考地特，物权编还没教到，除了大一上课用书外我还自己读了物权的书，
因为此时要读的书还没有那么多，算是稳稳地把物权的基础打好、观念重新厘清，对我后
期的影响蛮大的。
所以我会建议要趁书还没那么多时，赶紧把基础观念打稳，之后才不会读不完读不精。
‧ 1-6月
基本上这个时期我已经没有什么娱乐了
原则上大概是上课→作笔记→连着之前的进度一起复习
读书读累了就做一些题目，让头脑在主动被动上做转换。
5月花了不少心力在准备土地税法(地政士考试)
考完后读土地经济学和不动产估价觉得很有陌生感…
所以还是建议每个科目要雨露均霑XD才不会失去手感。
二、 关于计时器与 10 分钟读书法
前期我是使用普通的周计画和那种制止你一直玩手机的APP(什么森林的我忘了)
但我觉得没有很适合我…
因为有时候么就是想马上查到资料，却受限于软件；
或是读超过了没有开启下一棵树，无法准确计时我就不太开心
后来我上网查到韩国的10分钟读书法!我下载了这种图表
(上网蒐相同关键字就会有很多类似的了~)
https://imgur.com/a/R2ykgjW
他是以10分钟为单位，让你记录你一天中那些时间在读书、读了多久
我另外去光南买了一个有99小时正计时没声音的计时器
如果我中间要休息或是想滑一下手机就按暂停。
除了可以知道自己读书的进度，逼自己读满10分钟外，也能提醒自己好像休息太久囉！之
后不能再一直休息了！
另外我也会告诉自己“今天已经读６小时了！很棒！加油朝７小时迈进！”来给不安的自
己信心T_T
三、. 一日读书时间规画与心态调整
之前曾拜读过学长的心得文觉得时间安排太强大了
但臣妾做不到呀！！TAT
如前述我无法专心太久，我通常读书时间的安排是
9点起床 准备出门 吃早餐
10-13点读书 中间休息10分钟
13-14点吃饭
14-17:30读书 中间休息20分钟
17:30-21点 吃饭+回家休息 做家事
睡前再翻一个小时的书 确认今天和明天的读书计画
并在睡前在脑袋复习今天读的内容(常常想到一半睡着)
如果那天要上课 就只会在晚上读一小时而已(毕竟还是要做作业QQ)
老实说我一整天的读书时间不多 大概只有6-7小时而已
我发现我专注的时间只有90分钟 超过就会开始恍神
所以一定要中间休息 出去走走呀 发呆 睡觉 或是想等等要吃什么XD
另外晚上也读不太下 吸收效率很差 就是看不下去
一开始真的非常担心自己的状态
后来上课听许老师说如果效率很差那就放自己一天假!明天再好好努力。
所以我开始准许自己一周有一个时段的放假
我觉得这个假让我不至于弹性疲乏 可以好好释放压力
晚上如果开始疲累 我会上网看糕点的期刊 或是默写法条这种不耗脑力的
四、做笔记
我几乎每一科都有做笔记
算是我一直以来的习惯 这点应人而异没有绝对
但笔记不是只把课本列出的重点抄上去而已
重新撷取重点 列出要件 或把小细节再写一次注明
可以大大提升我记忆的完整度
或是以Ｑ＆Ａ的方式去整理脉络
我也会把一些我觉得很精辟专业的句子写上去
考试的时候有时可以当引言或引用他
五、80/20法则
我认为这个方法对我影响很大
但必须说这不是绝对 也绝不是最好的方法。
所谓的80/20就是“80%的题目出自于20%的内容”
（20%只是个概念 你觉得重要的部分占30％也没关系）
这方法的效率很高 但也很有风险 问题在于
1. 如何掌握哪些部分是重要的20%?
2. 如果出了80%内容的题目可能就不会写
3. 重要的20%一定要读的非常非常熟
在抓取各科的考试重点很重要！
通常可以在历届试题看出一些端睨
或是可以看一下出题老师关注的议题(可以追踪老师的脸书)
最近的论文期刊（政大地政系会出地政期刊）
新的修法、释字或是容易搞混 考到烂的东西
我会大概把内容三个等级
第一 非常重要 精读
要了解立法缘由 背熟法条细节
学者见解(最好不同论述都看一下)或实务施行、判例
立法缘由可以当作作答的引言，
通常大法官释字或是学者写出很有深度的句子我也都会记起来。
有时我会为他构思题目、练答，制作大纲“模板”
在出到类似题目时把那套解法直接贴上去。
比如说征收的题目我练习过很多次
刚好土地法第一题就出了 那题就拿了24分
第二 重要
可能曾经是热门考题 但这几年已经不太出
法条一样要背熟 练习题目 但可能学者的论述就不会特别去找
第三 冷门 范围外
这类的我通常只会看过 了解概念和脉络 重点
就不会去详读
基本上我是采取一本书法则
在重要的书籍、20%、反复精读 确保能牢牢掌握那部份的分数。
当然这个方法也有滑铁卢的时候
也有学姊建议我不要挑东西读 要全读
像土法这次出了产业创新条例 我就没有读到 想当然不会写
只拿到笔墨分5分 我只能安慰自己应该没几个人会写XD
所以才会说这方法并不是最好了！！！
《各科》
一、土地法规
书单：许文昌(补习班)讲义、陈立夫的土地法法典、很多书本外的资料
这门科目很大，当时我妈说这科投资报酬率很低不用花太多心力
但这科是我花最多时间的（妈妈别揍我）
原本我是以骨架的心态去读土法
觉得他和土地登记、土地政策有很大的关联
但真的在考场才懂妈咪的苦口婆心...
土法真的因为范围太大加上出题范围捉摸不定，所以投报率真的不高
（比如说108地政士土地法一题征收、重划都没有考）
但国考本来就不怕一万只怕万一，如果出基本题别人会写自己不会就糟了，所以我还是觉
得要花一定时间在土地法比较好！
土地法重点：
1.征收、重划相关法规和大法官解释最好背熟
不要在乎久远程度！！最好每一个和土地相关的释字都读过
（土地法规的法典通常最后都会收录相关的释字）
像我#409就没读到多少很后悔！
2.都更条例、国土计画法都是近年修法和常考的重点
都更条例的修法内容、观念，政府希望解决什么样的问题
国土计画法除了基础观念了解外
最好也和都市计画法、区域计画法比较一下
（如开发影响费、申请自变的评估和报告书内容之类的）
3.那一些背到烂的重要法条
二、民法
书单：周律老师讲义 李淑明老师的民法物权
学生时期就非常喜欢民法这科 读的很有兴趣
本来是最有把握的 但高考当下考完真的想回家@@
但意外的分数还不错...
我读这科的重点是
1. “熟记”重要的法条
真的要熟记，因为有很多小细节都藏在里面！
而且民法又很常准用 连带准用条文的要件都要遵守
因为如果要件一有不符合 可能就不适用该法条
所以在读的时候一定要把成立要件列得清清楚楚
另外能尽量搞清楚过失责任的程度较好！
2. 做联想笔记
我喜欢做树状图的情况分析，面临什么情况可以用什么法条、思考路径
在答题的时候也比较不会遗漏
民法出题通常以情境题居多
在写树状图的时候也可以一边思考可能发生的情况、该做什么反应
之后实战写题目时比较不会惊慌
3.练习大量题目
我练习很多民法的题目
题目通常是取自各个补习班考前猜题 模拟题 考古题
在练习过程中二度厘清观念或遗漏的细节
也可以练习民法的申论题表达技巧
另外要注意补习班解答可能有误的情况 特别是考古题
4.民法申论题写法——三段论法
在地政所有考科中只有民法的申论方式比较特别
三段论法的重点是大前提、小前提、结论。
这部分网络上蛮多资讯的 有兴趣的可以上网找
我这里无法讲得很清楚就不献丑了～
总之民法的申论一定要多练习 写出专业度
可以多看详解去揣摩别人是怎么表达的
再加入一些法律用语 连接词
我一开始是有买一本物权的解题书
但解题书大多是为律师考试设计 对地政高考而言有点太刁钻
所以我没有特别推荐一定要买 除非能找到的题目都分析学习完了
5.判例
我觉得高考较容易考一些奇怪的情况
通常都是有判例可循
这部分我没有特别做准备 第一次考完高考后有点后悔(虽然还是考上了)
有听考友提过有一本整理民法判例的书
有兴趣的人可以找找看～
但我觉得有时间在准备这部分就好
民法有时没有标准答案 即使结论不同
如果你的论述是有理的 通常都不会非常低分
这是我这次考完得出的感想
三、土地登记
书单：许文昌老师讲义用书 自制笔记
这科没有太大的准备技巧 就是要背清楚
每一条法条都很重要～都有可能会考！
要搞清楚题目问得情况是要你回答哪些法条!
把同一情况的法条串在一起背 比较不会漏也比较好背
但我想我可能没有很掌握土登的真谛
因为我普考90 高考64 但作答时我感觉内容的完整度差不多@@
所以高考可能还需要一些额外的东西才能拿高分？
但我没能体会出来Ｔ＿Ｔ
四、土地政策
这科基本上令我很无助XD
在学期间土地政策这门课就是一直在写论文
因为是早八超常睡过头 或是在教室睡（对不起老师）
补习班老师的上课方式我也不喜欢！
讲话很慢没什么重点外 觉得他编排的题目有点太旧
这科基本上我是采自我学习法 整理最近很夯的修法或议题
（工辅法 实价登录 公共设施保留地 容积移转 都更 危老 征收）
看些论坛(如环境资讯中心) 教授的论文期刊
通常网络上的文章都会帮忙整理重点 再以此加以理解精读
虽然只拿了40分 原本超伤心的 但看同学好像都考不高就放宽心（威～
这科真的蛮看老师心情的 像第四题谈公保地的容积移转
刚好是我毕业专题的题目 我觉得自己答的超好写三页
结果和其他题一样只拿10分 QQ
五、土地经济学
我非常喜欢这一科～读的时候非常开心 会想解法想到睡不着XD
读背科读到有点累了就会写个一二题转换心情XD
土经的重点在于图 如果能加图就能让答案看起来丰富完整很多
所以图一定要自己反复画过 不然正式答题划错会很崩溃
最好在作答的时候都要自己独立好好思考 不要太依靠详解
才能确认自己真的摸熟观念 培养思考能力
我在读完补习班的课本和习题后
有回去读大学教授的讲义 和向要考研究所的同学要政大的笔记
也有去看政大研究所的考古题（但通常都没有解答）
土经也是属于没有绝对的答案 只有相对较佳的答案
常常教授讲义的解法和补习班不同 让我有点搞混
不过也读到许多补习班没教到的理论
但如果没有这方面的资源也不用很担心
我觉得补习班的内容已经很够了
六、不动产估价
这科看似理科但其实大部分的内容都需要背诵
法条也是每一条都很重要 最好都看过 重要法条背熟～
还有地价调查估计规则 相关的法条也都要背！
公家机关的查估也蛮常考的。
近年来计算题出现的频率增加 我也练习了很多次
很可惜这次没有出～
（如果有出计算 监考老师会提醒你隔天带计算机
当天晚上最好练习一下！如果没有会说不需要计算机）
《结语》
觉得自己能顺利考上非常幸运
也很感谢那些给予我建议和帮助的人～
虽然大家都说地政几乎是政大北大的天下
但我妈妈当年也是经过一番苦读
上班读二年 辞职当全职考生一年 在40几岁、五年前的时候考上高考
也认识一些非本科系考上的朋友
所以我认为只要努力的方向正确 都很有机会考上！
祝未上岸的人金榜题名
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