一、前言
三峡大学本科系大三生报考，前两年只拿了64学分，班排约90%。大三开始意识到事情的
严重性，在还对未来感到迷惘的情况，想说先拿个本科系的证照在说，于是先后报考经纪
人及地政士，也幸运的皆有上榜。
由于考前受惠于版上前辈的心得文，发愿考上地政士也要分享心得。但是一直拖到现在才
有时间发出，实属愧疚，将近一年没碰地政相关知识，法条也差不多忘光了，本篇心得就
主要着重在我比较特别的准备方式，其他详细的资讯版上应该都很多了！
二、成绩
民法：50 (11/16/8/15)
土地法：65 (22/11/15/17)
国文：65 (31/34)
土登：64 (6/18/20/20)
土地税法：75 (25/8/20/22)
总成绩：63.65
三、参考书目
参考书全都是高点的，搭配一本陈立夫老师的小六法
不过我认为参考书的影响不是太大，当初在逛书局时觉得版面ok就买了，内容其实大同
小异，只要看得喜欢，买什么书都没问题。
四、准备时间
106.09 准备经纪人
106.11 经纪人考试
107.03 准备地政士
107.06 地政士考试
准备期间大概是三个月。
五、准备方式
虽然前面考过经纪人，但其实我主要的分数皆是靠选择题来的，申论题算是完全不熟，
过程中还有大报告&研究助理工作，时间分配对我而言满重要的。
主要策略是冲高土地税法&土登实务，土地法次之，民法放最后。
我自己大概分三个阶段
第一阶段
大概就是先把考试范围都看过一遍，大概30天看完整个范围，这个时间因人而异
，时间分配也是看个人，我自己是每天不强制自己要读什么，看当下的心情，很累
我可能就来算一算税法，最有心情的时候可能拿来背民法等等的。主要是在周末我会审视
自己本周的进度，是否有哪些地方花太久？本周进度会不会有点落后？
总之就是以PDCA原则去执行(当下还不知道PDCA，但大概就是用这种方式)
第二阶段
由于我不做笔记，看的速度又偏快，其实很多地方只是有点印象而已，所以我必须回头去
检视我哪个阶段比较不熟，回去加强复习，我会找一张废纸，去试图画出该章节架构、
默写出章节重点，直到我可以完整背出为止。一开始可能要花满多时间，甚至不只一次，
前前后后我可能写了30张考试纸，但这个阶段也是我最主要记忆的阶段。
第三阶段
考古题我全部放到这时候才写，大概是考前一个月。虽然第二阶段默写了很多遍，但是
实际面对考题有时会不知所措，重点就是先审题，先写出或画出答题的架构再开始动笔
。我个人是参考#1QXzh5HF (Examination)这位前辈的方式，打得非常详细！
重点是我会去看高普考地特三四等的地政历届题目，当时我只练习前三年的考试，然后把
题目大致写成一张表格，就出现频率较高的题目重点练习，印象中这个方法让我猜到了
2-3题吧，我个人认为是上榜的关键。
时事需要定期追踪的，若遇到修法、大法官释宪也要特别加强该单元，行有余力甚至可以
去看看近年来政大北大的地研历届考试，出题老师很有可能是这两间的教授，看看他们的
出题方向，参考一下。
六、各科策略
国文：完全没看，但建议还是可以翻一下国学常识
民法：信托法往年都考1题，投资报酬率超高，一定要读到滚瓜烂熟(虽然考试
只出半题)。其他我只读重要部分，主要就债总、物权、继承，总则、亲属挑重点看，
债各全放。往年出题频率我想说这样就很ok了，结果考试就被惩罚。
土地法：一样是把重点放在地政士法，我全部法条几乎都有熟读。而土地法
范围太广了，准备时我都先以能写出章节架构为主，再去背重要法条，参考时事、历届
的重要题目加强练习。重点我就不赘述了，忘得差不多，而且其他文章都很详细。
土登：土登算是我花满多心思读的一科，很多难背的东西我都硬是用口诀背起
来，我没有笔记，考前就只看我整理出的口诀而已。其他满大部分是着重在土地复丈&
建物测量这部分，往年都有1-2题，投资报酬率也是满高。重点部分大概就标示变更登记
、所有权变更、继承、信托、更正&限制登记等等的。
土税：算是我的强项科目，学校老师上课上的好，我自己也相对有兴趣，准备
起来就还算轻松，都放在快读不下去时开始读。其实土税范围也不多，法条有学好未来也
满有机会用到，所以就全部熟读吧，计算题一定要好好把握，我唯一25分的题目就是遗产
税计算那题。
七、结语
其实我的心得文满空泛的，只能提供一些我个人准备上的小撇步。重点整理、答题技巧、
考场须知等等的我认为别篇文章都写得很详尽，我也写不太出东西了，应该当初一放榜就
赶紧写心得...不过还是很感谢考试版的资源，许多前辈分享读书经验。也谢谢身边一起
准备考试的同学，还有拉我一把的女友，如果有什么问题我推荐
#1Prn5WU- (Examination)这篇作者，考什么上什么的强者室友，当然也可以来信讨论。
最后想趁机问一下有没有考过台银地政的神人可以分享一下工作环境，或是正要准备的
朋友可以一起讨论看看，祝大家考试顺利！