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<背景>
非地政本科，不动产业界经验5年(2年国内、3年日本地产)。
有报名高点，但是是为了讲义，真正出席只有总复习相关课程。
蜜月后回台才开始念书约50天，中间还有夹国外出差等，
对法条真的很不擅长，大学时代法律相关科目都是差点被当，
幸好这次靠估价补民法弱点、其他两科站稳及格边缘，成功压线通过，
取之于ptt用之于ptt，上来分享心得。
<应考教材与资源>
0. 蔡志雄律师《逢考必中》 可找来参考，主讲应考心态与技巧，觉得很有帮助。
1. 高点《土地暨不动产实用小法典》好携带，快速浏览法条用
2. 高点《不动产经纪人申论题历届试题精解》 练考古题用
3. 高点补习班 申论总复习讲义 准备申论用
4. 蔡志雄律师 三本考用书
5. 去youtube 搜寻"不动产经纪人"，有很多补习班的免费影片，其中我最推荐
陈翰基老师的地政快速记忆方法实例演练，
教的是如何无所不用其极地把东西记在脑海里。
<教材点评>
1. 本来也是希望只用蔡律师的书准备，但我比较推荐前面的故事和中间的整理、
口诀，选择题考古题的编排方式我个人比较不适应，所以舍弃了。特别推荐民
法概要，让法条很容易读。
2. 蔡律师的书整理了各法条出题次数，我分成5次以下、6~15次、16次以上三个颜
色标记在小法典上面，对我帮助很大。只是蔡律师的书里面十大必考法条和内
文法条有一些出入，我相信之后出版社一定会改过来。
3. 高点的申论总复习讲义大推，把各科重要概念浓缩在里面，对照历届考题，大
概就覆蓋大部分的重点了，我考试当天都只看高点讲义跟我自己整理的内容。
<备考心得>
1. 申论优先：准备申论比准备选择题投报高很多。因为时间不够，我最后练了近
十年的申论和近五年的选择一遍就上考场了。
2. 自编讲义：笔到心到，最好自己画表格跟体系图，这样最容易吸收。尤其是土
地法、土地税法每个法会有细微的不同，比如对空地的定义、自用规定等，用手画
出来印在脑海里最有效。
3. 压缩记忆：想办法把关键字化成口诀，但口诀如果难记最好重编。比如估技23
条，我听了陈翰基老师的影片，刚好想到结合12生肖记忆，如猴急想到急买急卖、
鸡想到畸零地、马关条约想到亲友关系人间交易，就非常不容易忘记。
4. 一科一本：这是蔡律师书里看到的，参考书念习惯、念到脑里有那一页，考试
写得出来最重要。
5. 练习审题：我在这之前没考过国考，是看陈翰基的审题教学影片，练习如何不
会写也要写的看起来像会写一样。
6. 找笔练字：考前练习把字写确实端正。高点的民法老师提到一字写三秒，一行
一分钟，把自己当打印机不求快，定速写，减少试卷的涂改次数。
<应考当天心得>
1. 当个废人：让自己舒服一点，杂务全部外包。请人载去考场、午餐叫外送、我
还带了罐装咖啡跟小甜点去考试。总之当天不要浪费任何时间精力在跟考试无关的
事情!
2. 谋定后动：如前述，拿到试卷先看申论，接着在试卷上把想到相关的东西写上
去，接着答选择题(写时可能会再想到一些东西，再补充上去)，最后确实审题，拟
好答题大纲才真的开始写答案卷，减少涂改次数。
3. 新不如旧：考前如果时间不够，不要再试图去攻不熟的观念或整理新的讲义，
不如全力巩固熟悉的资料，当天不要忘记最重要。
4. 三不原则：不讨论、不看补习班发的猜题、不提早交卷。
<成绩>
国文：申32 测36 总68
民概：申 9 测30 总39
估价：申34 测46 总80
土法：申25 测36 总61
经法：申25 测34 总59
总成绩：60.58