<背景>
门外汉的30多岁的大叔，非相关科系仍当全职考生准备高考二年，经纪人拿来练笔，仅短
期冲剌一星期后幸运上榜经纪人
<发文动机>
于版上受益良多，把个人经验分享，希望对各位考生有所帮助，能及早上岸
<准备重点>
基本上对税法及不动产经纪法规不熟，其他科于高考都有看过，因此只重点冲这两科准备
<成绩>
国文： 申36 测28 总分64
民法概要： 申36 测38 总分74
不动产估价概要：申39 测44 总分83
土地法与税法： 申28 测42 总分70
不动产经纪法规：申40 测32 总分72
总成绩：73.68分
<应考策略>
先列上106年仅供高考练笔完全未准备经纪人考试的成绩
国文： 申32 测26 总分58
民法概要： 申19 测35 总分54
不动产估价概要：申20 测38.75 总分58.75
土地法与税法： 申17 测30 总分47
不动产经纪法规：申14 测28.75 总分42
总成绩：51.36分
由106的考试成绩来针对自已的重点加强，目的在上榜，因此先自我分析自身的强弱项，
民法、估价有基本分故不准备，弱科税法、经纪法规，因此这次仅花一星期去强化这两科
。
国文不准备的情况下预计拿55分，其他专业预估各科平均至少要61分才会上榜，因此抓长
补短，民法要拿65分、估价拿68分、土税法预计要拿62分、经纪法规要拿50分，以此为目
标，由目标分数反推自已该努力的科目，务求在最短的时间内拿到最高的分数。因此以考
古题为冲刺的基础，土地税只针对税法的申论与选择做加强，努力方向测验+10，申论+5
而经纪法规完全未看过，因此分数的成长空间也是最大的，努力方向测验+15申论+5，而
民法与估价于平日均有在读因此平常心不特别看。
<考试准备>
1. 土法与税法：
土地法大概基本分都有，只缺税法部分，因此分析了近年的考题，只挑重点部分研读，就
把各类税的重点看一下，考古题只挑一本来做，选择题就把所有税法的考古题都看过一次
，大概方向就是考那一些，范围不会很广，而申论就只看增值税与房地合一，由于只看一
星期，因此就只看这部分，刚好也赌对，中了一题，因此分数还算可以
2. 经纪法规：
分析考题后发现，不动产经纪业管理条例、公寓大厦管理条例考题较多，且架构较清楚，
选择题可考题目较多也较易于理解。而公平交易法、消费者保护法有些题目可靠推理或删
去法猜中，因此决定只读不动产经纪业管理条例、公寓大厦管理条例，而另两法则放掉未
看，申论及选择皆如此，而申论则依考古题挑几题出来背，因准备时间太短因此也只以自
已抓的方向简略的背，基本上选择题罚锾必考，因此用自已白话方式去架构出层次再来背
会较好背，并只背keyword，列表整理后再来背，不动产经纪业管理条例相关罚则及内容
其实都有轻、中、重度依情节不同而罚锾加重，因此列表较易于消化，公寓大厦管理条例
就依日常生活的常识内容去理解，先把法律文字变成白话，再去想影响到其他住户的严重
性并带入情境，如此会较易于吸收并自行列出轻重度的处罚之区别，由于仅一星期短期冲
刺，因此仅能简略说明，其他由高手补足，不过以短期来说此次能获得还不错的分数，可
能也算是运气成分居多
3. 本篇重点说明：
因有准备高考，因此只针对此二科简单说明，提供给练笔的考生参考，另外说明审视自已
的分数成长之最大化的重要，因地政类科仅经纪人才有测验题，因此其测验考题能集中，
并能短期冲刺，若有历年自身的考试分数可参考，一定要多加分析自身优劣势，把“各科
目标得分”范围找出后，再来设定“分数最大化”的攻击目标，才能有效短期提升分数。
把每次的考试成绩都分析过一遍，把各科易错的题目挑出后，常会发觉，常错的总是集中
于某章节，该章节即是要多加研读的对象，不要只是把成绩分数看完就当没事，仔细分析
后便会得出下次考试可努力的方向，但是此法较适用于选择题，毕竟申论题要背出keywor
d并且考试范围较大，虽可应用，但赌的成分较大，就请各位看官酙酌使用，希望能帮助
各位考生找出拼凑自已榜单的最后一块拼图，谢谢观赏