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我自己读的心得分享 献丑了
先讲书本
许师土登实务 陈师讲义
李淑明 物权
物权要不要全看 兼考普考要
只考地政士 至少
所有权 抵押权全看 其余背各第一条定义
信托法
继承
土法+地政士法
目前为止 想想民758 759 登4拿出来看
完全物权 所有权
用益物权*4 地上权 农育权 典权 不动产役权
担保物权 抵押权 质权
耕作权 永佃权
信托 信托取得 受托人变更 涂销信托 信托归属
继承登记
照价收买 重划 征收 区段征收
总登记 建物所有权第一次登记
以登53为主轴
（申请）收件 计费 审查 公告 登记 缮状
背过契据 权利 托仑斯
民758 强制登记 登记生效
登56 57 实质审查
民759-1 II 公信力
物的编成
权状缮发
损害赔偿
（申请）收件
申请之权利人义务人 地政机关要收什么文件
1.主体
自然人 法人
共有 公同共有 继承（胎儿）祭祀公业
2.登34 文件
身分证明 40 41 法人42
义务人的解释 丧失权利负担义务
所以会和权利人强度不一
会同申请 单独申请
亲自到场 得免亲自到场
代位 代为
机关间嘱托
举一例 不动产役权
需役不动产在供役不动产 通汲采眺电
我的淡水房子海景20楼
可是前面有块A地如果建比我高 我的景观就没了
于是我和地主谈好 设定眺望的不动产役权
在别人的地设定负担
1.谁要出现 权利人义务人
如果A地是自己的 不就可以单独申请 登27 17款
2.如果房子我是租的 或是设定地上权盖的
可不可以设定不动产役权
3.如果房子地震垮了
消灭从属性 设定时间的限制
4.设定的内容
设定眺望 可不可以拿来通行用
(顺便记767 II 民法物权有可能一题）
设定的公示外观
标示部 所有权部 他项权利部
要登记在哪里
想完再看108-2 109 34
53再想一次
计费49 审查 56 57 公告 登簿 缮状？
我觉得会抽象是因为没有实例
民法不熟 登记体系和架构不完整
先想想唸的内容要处理什么问题
然后例子一个个整理
当然补习班都帮你做了 只是你会不会用
相对于土地 民法 这科是一定要全背
考古题拿来做 法条贴上几乎就标准答案了
但是你要贴对 贴的字不能漏关键字
先做到贴对再求贴的漂亮
再强调 全背
你只要一题不会写 放榜前你就是抖