[问题] 违反优先承买权的损赔是什么?

楼主: casper831   2015-11-21 20:53:29
如题
共有人优先承买权分成民法426-2条的物权效力跟土地法34-1条第四项的债权效力两种
违反426-2的效果是不得对抗优先承买权人
违反土地法34-1的效果是共有人如有损害得请求损赔
但是怎么想都不知道违反优先承买权会造成他共有人什么损失呢?
如果违反了优先承买的规定不会造成他共有人损失,优先承买权也没有什么效力,这样的
优先承买权有什么用呢?
例如说今天我和他人共有一笔土地,我和某甲签订一个买卖契约出卖我的应有部份,共有
人跳出来说他要优先承买,但我完全不鸟他,继续完成移转登记,共有人怎么吵都没用,
没有损失也没有损赔可以主张
这样的权利是不是有跟没有一样吗?
作者: foone (请问什么)   2015-11-21 21:22:00
所失利益的损害
作者: lyrics920 (心病没药医)   2015-11-21 21:33:00
就债务不履行之损害呀
作者: ppingin (唉)   2015-11-21 21:37:00
之前的案子,有研究过,有法院用如果当初买,现在可得利益下去算,具体内容忘了...
作者: forbit1989 (forbit1989)   2015-11-21 21:37:00
想像成一物二卖就好
作者: sorcha (Themis )   2015-11-21 22:09:00
债权是债务不履行,损害赔偿物权是可以请求涂销登记
作者: ppingin (唉)   2015-11-21 22:19:00
提醒,如果未通知行使,可以以违反保护他人法律用侵权行为求偿。
作者: bseiqwkbk (速度的力量)   2015-11-21 23:13:00
具体内容就是回复原状,没有损赔。(偷笑
作者: flyidiot   2015-11-21 23:53:00
包含所受损害及所失利益,需附举证责任。
作者: BSX (azt爱你ㄛ~♥ )   2015-11-22 03:57:00
谢谢这么优质的提问
作者: ptt0219 (A boy has no name~~)   2015-11-22 13:47:00
卖出当时,与提起诉讼时的市价价差。
作者: leo8847 (阿宗)   2015-11-22 16:21:00
推p大...吸收到了

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